En Venta: Excelente Apartamento Muy Cercano A Zonas Comerciales Y Con Agua De Pozo Urbanización Buenaventura (primera Etapa), Los Guayos Mp-ind

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta una estupenda, cómoda e impecable propiedad residencial, idónea para familias jóvenes, profesionales independientes o inversores que buscan un hogar listo para habitar en una de las zonas con mayor dinamismo comercial e interconexión vial de la región. El apartamento cuenta con una muy bien distribuida superficie de 60 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma muy cómoda en un piso medio de la cotizada Manzana Nº 9 dentro de la Urbanización Buenaventura (Primera Etapa). Este urbanismo se encuentra ubicado en el Sector Paraparal del Municipio Los Guayos, una zona habitacional consolidada y de constante demanda en el Estado Carabobo. El inmueble destaca en el mercado inmobiliario por su mantenimiento impecable, su distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado y por encontrarse ubicado dentro de un conjunto cerrado seguro. Con una conectividad envidiable a pie de calle y un blindaje óptimo en los servicios públicos esenciales, esta propiedad representa una alternativa de inversión altamente rentable y confortable. Superficie Total: 60 metros cuadrados eficientemente optimizados bajo un diseño funcional. Ubicación: Piso Medio, Manzana Nº 9, Urbanización Buenaventura (Primera Etapa), Sector Paraparal, Municipio Los Guayos. Estatus: Impecable, semiequipado, con servicios activos y disponible para ocupación inmediata. Ubicación Estratégica: Emplazado de forma privilegiada muy cerca de la Avenida Principal del urbanismo. Cuenta con la gran comodidad de tener supermercados, centros comerciales y una amplia variedad de locales comerciales muy cercanos, facilitando las compras y gestiones del día a día sin necesidad de realizar largos traslados. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES La planta arquitectónica ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer ambientes fluidos, cómodos y de fácil mantenimiento diario: Área Social: Acogedor y muy fresco salón destinado a los ambientes de sala de estar y comedor integrado, el cual luce impecables pisos de cerámica de alta resistencia que aportan gran frescura y pulcritud a toda la vivienda. Cocina de Concepto Funcional: Cómoda cocina empotrada provista de gabinetes modulares de excelente carpintería y amplios topes de trabajo. El espacio se entrega completamente equipada con sus electrodomésticos esenciales en perfecto estado operativo. Área de Logística: Práctica y muy ventilada zona de lavandero (faena) interna integrada de forma muy organizada para la correcta gestión de las labores del hogar. Climatización: Para asegurar un descanso óptimo, la propiedad cuenta con una unidad de aire acondicionado tipo split instalada y operativa en la habitación principal. HABITACIONES La zona íntima ofrece un formato habitacional sumamente cómodo y versátil, diseñado detalladamente para adaptarse a las necesidades de la familia, sumando un total de 3 espacios de descanso: 2 habitaciones amplias y cómodas provistas de buena ventilación natural y excelente iluminación. 1 habitación tipo estudio: Un espacio multifuncional sumamente útil en la dinámica moderna, ideal para ser utilizado como oficina de teletrabajo, sala de tareas o un cómodo dormitorio auxiliar para huéspedes. BAÑOS La infraestructura sanitaria de la vivienda ofrece piezas funcionales y un mantenimiento higiénico impecable: 2 baños completos en total (distribuidos de forma estratégica para brindar un servicio cómodo y privado tanto a la zona familiar como a las visitas; listados por separado). ESTACIONAMIENTO Puesto de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso, derecho y resguardo de 1 puesto de estacionamiento privado ubicado de forma muy cómoda dentro del perímetro de seguridad del conjunto (Listado de forma independiente). SISTEMA DE SEGURIDAD INTERNA La propiedad ha sido acondicionada con un óptimo sistema de protección en su acceso principal para la total tranquilidad de los residentes: Control de entrada resguardado por una robusta puerta de madera maciza combinada con rejas de seguridad con sistema Multilock, garantizando un sólido cerramiento contra intrusos. BONDADES Y SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL El conjunto se caracteriza por su excelente organización comunitaria, un mantenimiento constante y una infraestructura base diseñada para el confort continuo: Autonomía Hídrica: Suministro constante y continuo de agua garantizado en todas las griferías del apartamento gracias a que el urbanismo cuenta con su propio sistema de agua de pozo. Suministro de Gas: La propiedad goza de la enorme ventaja técnica y económica de contar con servicio de gas directo, eliminando las incomodidades de la recarga de cilindros independientes. Seguridad Perimetral: Emplazado dentro de un conjunto cerrado que dispone de control de acceso y portón de resguardo. Economía de Mantenimiento: El inmueble cuenta con una tasa de condominio aproximado de tan solo 6$ mensuales, representando un costo operativo sumamente bajo y accesible. INFORMACIÓN FINANCIERA Precio de Inversión: 32.000$ (Dólares). Condición Comercial: Operación comercial establecida estrictamente para ejecutarse mediante transacción de contado. Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente al día, libre de gravámenes, registrada y dispuesta por nuestro departamento jurídico para el acto de firma definitiva de forma expedita. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 60 m² de Superficie / Ubicación en Piso Medio (Buenaventura - Manzana 9). Habitaciones: 2 habitaciones cómodas más 1 habitación tipo estudio multifuncional (3 espacios en total). Baños: 2 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento privado (Listado de forma independiente). Plus: Excelente apartamento con pisos de cerámica, sala de estar, lavandero independiente y cocina empotrada equipada. Cuenta con un aire acondicionado tipo split en el dormitorio principal y puerta con rejas Multilock. Conjunto cerrado dotado de agua de pozo (servicio constante), gas directo y un condominio muy económico de 6$ mensuales. Ubicación privilegiada en la primera etapa de Buenaventura, Paraparal, con locales, supermercados y centros comerciales muy cercanos. Monto de inversión: 32.000$ de contado. Listo para la firma. ¡La oportunidad que esperabas con excelente ubicación y servicios garantizados! Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita guiada y asegurar esta impecable propiedad lista para la firma.