CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta este exclusivo y extraordinario apartamento de 240 metros cuadrados de construcción, ubicado en la codiciada planta baja del Conjunto Residencial La Granja I, en Naguanagua. La propiedad destaca por sus dimensiones similares a las de una casa, un diseño moderno y un patio privado ideal para el esparcimiento familiar. Al estar en PB, ofrece una comodidad de acceso inigualable dentro de una de las zonas con mayor dinamismo y revalorización comercial del municipio. Superficie: 240 metros cuadrados de construcción. Ubicación: Planta Baja (PB). Diseño: Ambientes amplios, bien iluminados y con acabados modernos. DISTRIBUCIÓN INTERNA La propiedad cuenta con un metraje excepcional que permite mantener la independencia en cada una de sus áreas: Áreas Sociales: Espaciosa sala principal con excelente distribución. Comedor independiente, ideal para cenas formales y reuniones de gran tamaño. Cocina: Empotrada, de concepto moderno, con gabinetes actualizados y excelente espacio de almacenamiento. Área Íntima: 4 habitaciones amplias, cada una equipada con sus respectivos clósets a medida. Área de Lavandería: Independiente y de cómodas dimensiones. Exteriores Privados: Un gran patio propio que incorpora 1 medio baño (½) de visitas, perfecto para reuniones sociales al aire libre. BAÑOS Baños Principales: 3 baños completos y modernos ubicados en el área íntima. Baño de Visitas: 1 medio baño situado estratégicamente en la zona del patio. CLIMATIZACIÓN E INVENTARIO INCLUIDO El propietario deja en la negociación el siguiente equipamiento de alta gama y en óptimo estado de funcionamiento: Tope de cocina empotrado. Campana extractora de olores. Horno eléctrico/gas. 7 unidades de aire acondicionado tipo Split, garantizando una climatización perfecta en cada habitación y área común. ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: 3 puestos asignados para el uso exclusivo de la propiedad, una gran ventaja para familias con múltiples vehículos. BONDADES DEL CONJUNTO RESIDENCIAL El Conjunto Residencial La Granja I ofrece una infraestructura sólida pensada en la comodidad y protección familiar: Suministro Hídrico: Gran tanque de agua subterráneo que abastece eficientemente al conjunto. Seguridad: Servicio de vigilancia privada las 24 horas, portón de acceso controlado y sistema de cerco eléctrico perimetral. Servicios: Conexión a gas directo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y PRIVILEGIADA Ubicado en el corazón de La Granja, el inmueble goza de un entorno inmejorable con acceso inmediato a todo lo necesario: Centros Comerciales: A solo pasos del C.C. La Granja, C.C. Concepto La Granja, C.C. Paseo La Granja y C.C. Omni Centro. Recreación y Deporte: Cercanía inmediata a las canchas deportivas de Secasports y a campos de béisbol. Servicios del sector: Rodeado de colegios de prestigio, cadenas de farmacias, panaderías, estaciones de servicio, cafés y restaurantes de alta demanda. CONDICIONES DE INVERSIÓN Precio de Venta: 93.000 dólares (Precio negociable). Estatus: Propiedad de alta gama por su metraje, ubicación y nivel (Planta Baja).
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Naguanagua
Carabobo
Mediana de la zona: $46,512
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