Venta: Confortable Apartamento Actualizado Con Vista Panorámica Residencias Sonesta, Urbanización Los Mangos Yt-pl

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta este impecable apartamento de 98 metros cuadrados, ubicado en un piso alto del prestigioso Edificio Sonesta, dentro de la Urbanización Los Mangos, en la zona norte de Valencia. La propiedad destaca por sus excelentes acabados modernos, entre los que se incluyen elegantes pisos de porcelanato, ventanas panorámicas protegidas y baños actualizados. Totalmente climatizado, con internet de fibra óptica activo y una hermosa vista despejada hacia la ciudad, este inmueble representa una oportunidad lista para habitar en uno de los sectores residenciales más consolidados y cotizados de la región. Superficie: 98 metros cuadrados de construcción. Ubicación: Edificio Sonesta, Urbanización Los Mangos, Valencia Norte, Estado Carabobo. Nivel: Piso alto (Garantiza una espectacular vista panorámica a la ciudad, excelente ventilación e iluminación natural). Acabados: Pisos revestidos en porcelanato de alto tráfico, ventanas panorámicas con protectores metálicos de seguridad, además de reja y puerta principal de seguridad equipadas con cilindro y cerradura de la prestigiosa marca Multilock. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y CONECTIVIDAD La planta física cuenta con una óptima distribución que maximiza el aprovechamiento de cada área: Área Social: Amplio y confortable salón integrado para la sala de estar principal y el comedor, el cual se conecta de forma fluida con un práctico balcón integrado que amplía el espacio social. Cocina: Cómoda cocina empotrada de diseño funcional, equipada con gabinetes organizadores y un moderno desayunador ideal para el diario. Área de Faena: Espacio independiente destinado a la lavandería que incorpora de forma interna un funcional maletero. Conectividad: Cuenta con el servicio de internet de alta velocidad por fibra óptica a través de la empresa Fibex activo. HABITACIONES 3 habitaciones amplias, confortables, dotadas de clósets de carpintería fina y excelente distribución. El dormitorio principal cuenta con el beneficio exclusivo de su sala de baño integrada de forma privada. BAÑOS 2 baños totalmente actualizados, revestidos con piezas sanitarias modernas y equipados con modernos pareduches de vidrio templado de alta resistencia. CLIMATIZACIÓN INCLUIDA La propiedad se entrega totalmente climatizada con un inventario de 4 unidades de aire acondicionado en excelente estado físico y operativo (con tan solo 1 año de uso): 1 unidad de aire acondicionado tipo Split de 24.000 BTU. 2 unidades de aire acondicionado tipo Split de 12.000 BTU. 1 unidad de aire acondicionado de ventana de 12.000 BTU. ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: 2 puestos de estacionamiento asignados de forma privada, ubicados en formato lineal. BONDADES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO SONESTA El conjunto residencial ofrece una infraestructura sólida y de excelente mantenimiento con autonomía de servicios: Autonomía Hídrica: Pozo de agua propio, lo que garantiza un suministro hídrico constante, fluido y permanente para todos los apartamentos las 24 horas. Respaldo Eléctrico: Planta eléctrica al 50% destinada al funcionamiento ininterrumpido de áreas comunes, ascensores, sistemas de bombeo y portones. Seguridad: Estricto servicio de vigilancia privada las 24 horas del día, los 7 días de la semana, con control de acceso controlado. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en la parte baja de Los Mangos, una de las zonas de mayor tradición y perfil residencial del norte de Valencia: Inmediata cercanía a centros comerciales, los mejores supermercados de la zona, farmacias de cadena, panaderías, colegios y prestigiosos centros de salud. Excelente conectividad vial con rápido acceso al transporte público y a las principales avenidas del norte del municipio. CONDICIONES DE INVERSIÓN Precio de Venta: 87.500$ (Dólares) Estatus Legal: Documentación al día. Únicamente se encuentra pendiente por tramitar la actualización de la Ficha Catastral ante la alcaldía para proceder a la firma inmediata por registro de propiedad. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 98 metros cuadrados. Habitaciones: 3 Baños: 2 (Actualizados con pareduche de vidrio). Estacionamientos: 2 puestos (Lineales). Plus: Ubicación premium en Los Mangos, piso alto con vista, balcón integrado, pisos de porcelanato, internet Fibex por fibra óptica, 4 aires acondicionados seminuevos, cerradura Multilock, pozo de agua propio, planta eléctrica parcial y vigilancia 24/7.