Casa Comercial O Residencial A Remodelar En La Viña Valencia Norte Gmendez

Descripcion

Propuesta de Inversión: Activo Inmobiliario Comercial – La Viña Presentamos una propiedad estratégica ubicada en el sector de La Viña, una de las zonas de mayor prestigio y dinamismo económico en el norte de Valencia. Este inmueble destaca por su versatilidad arquitectónica y su Zonificación R1-C1, lo que faculta legalmente su uso para actividades comerciales y empresariales en un entorno de alta revalorización y perfil ejecutivo. Especificaciones del Activo Superficie de Terreno: 540 m² de planta aprovechable. Zonificación: R1-C1 (Residencial-Comercial), ideal para el establecimiento de sedes corporativas, centros de servicios especializados, consultorios médicos o conceptos comerciales de alto nivel. Potencial de Desarrollo: La estructura se posiciona como una base de inversión versátil, permitiendo proyectos de remodelación o adecuación a medida (Custom-Fit) para alinear el espacio con los requerimientos operativos específicos del usuario final. Ventaja Estratégica La ubicación en La Viña asegura una conectividad inmediata con los principales centros financieros, hoteleros y gastronómicos de la ciudad, garantizando una alta exposición de marca y facilidad de acceso para clientes de alto perfil y aliados comerciales. Condiciones Comerciales El activo se ofrece bajo esquemas competitivos de adquisición o arrendamiento a largo plazo, con una estructura de negociación sólida: Esquema de Venta: Valor de Inversión: 470.000 USD Esquema de Arrendamiento: Canon Mensual: 3.500 USD Estructura de Negociación: 12 meses de canon por adelantado. 03 meses de depósito en garantía. 01 mes de honorarios profesionales. Gastos de redacción de contrato.