Casa en venta en Trigal Centro, Carabobo
Casa Comercial Trigal Centro Av Alejo Zuloaga 538m2 Local (solo Clientes) 31283
Descripcion
EXCELENTE PROPIEDAD CON POTENCIAL COMERCIAL EN VENTA – AV. ALEJO ZULOAGA, URB. TRIGAL CENTRO Código de referencia: 31283 Inigualable oportunidad de inversión en la Urbanización Trigal Centro, Valencia. Se ofrece en venta amplia casa unifamiliar ubicada estratégicamente en plena Avenida Alejo Zuloaga, a solo pocos metros del Colegio Internacional. Por su ubicación de alto tráfico vehicular y peatonal, sus dimensiones y su configuración arquitectónica, es la propiedad ideal para desarrollar oficinas, consultorios, institutos o comercios de alto perfil. DIMENSIONES Y LOGÍSTICA VEHICULAR: Superficie de Terreno: 538 m² (Amplio frente comercial). Área de Construcción: 404 m² de estructuras sólidas y aprovechables. Estacionamiento: 3 puestos asignados con posibilidad de ampliación frontal. VALOR AGREGADO COMERCIAL (LOCAL INDEPENDIENTE): La propiedad cuenta con un local comercial independiente de 48 m² que incluye su propio depósito y medio baño (1/2). Estatus Legal Importante: El local comercial se encuentra debidamente registrado y asentado en la ficha catastral de la propiedad, facilitando la permisología inmediata de actividades comerciales. DISTRIBUCIÓN INTERNA DE LA CASA: Área frontal de jardín, porche de entrada, espaciosa sala principal, comedor independiente, estar familiar y cocina. Configuración de Habitaciones: 4 habitaciones principales de excelente metraje + 1 habitación de servicio completa. Sanitarios: 4 baños completos + 2 medios baños (1/2) distribuidos estratégicamente para el flujo de personal o clientes. BONDADES Y SERVICIOS: Autonomía Hídrica: Gran tanque de agua subterráneo con capacidad de 10.000 litros y su respectivo sistema de bombeo operativo. Ubicación Premium: Punto comercial consolidado en zona norte, con conectividad inmediata a las principales avenidas del sector, centros comerciales, colegios y rápido acceso a la autopista. CONDICIONES DE LA NEGOCIACIÓN: Precio de inversión: $150.000. Documentación al día, lista para la firma definitiva por registro inmobiliario. k
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San José
Carabobo
Mediana de la zona: $220,000
Este listing -32% vs mediana
Mediana de propiedades con habitaciones ±1 y área ±20% en el sector.
$255,000
Este listing -41% vs segmento (30 comparables)
- Precio vs mediana+31 pts
- $/m² vs zona+19 pts
- Demanda de zona+13 pts
Mercado en San José
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan las casas en San José?
La mediana actual de casas en San José es $220.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en San José?
Los inmuebles en San José tardan en promedio 92 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.
¿Cómo está el mercado inmobiliario en San José?
Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en San José se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.
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