EXCELENTE PROPIEDAD CON POTENCIAL COMERCIAL EN VENTA – AV. ALEJO ZULOAGA, URB. TRIGAL CENTRO Código de referencia: 31283 Inigualable oportunidad de inversión en la Urbanización Trigal Centro, Valencia. Se ofrece en venta amplia casa unifamiliar ubicada estratégicamente en plena Avenida Alejo Zuloaga, a solo pocos metros del Colegio Internacional. Por su ubicación de alto tráfico vehicular y peatonal, sus dimensiones y su configuración arquitectónica, es la propiedad ideal para desarrollar oficinas, consultorios, institutos o comercios de alto perfil. DIMENSIONES Y LOGÍSTICA VEHICULAR: Superficie de Terreno: 538 m² (Amplio frente comercial). Área de Construcción: 404 m² de estructuras sólidas y aprovechables. Estacionamiento: 3 puestos asignados con posibilidad de ampliación frontal. VALOR AGREGADO COMERCIAL (LOCAL INDEPENDIENTE): La propiedad cuenta con un local comercial independiente de 48 m² que incluye su propio depósito y medio baño (1/2). Estatus Legal Importante: El local comercial se encuentra debidamente registrado y asentado en la ficha catastral de la propiedad, facilitando la permisología inmediata de actividades comerciales. DISTRIBUCIÓN INTERNA DE LA CASA: Área frontal de jardín, porche de entrada, espaciosa sala principal, comedor independiente, estar familiar y cocina. Configuración de Habitaciones: 4 habitaciones principales de excelente metraje + 1 habitación de servicio completa. Sanitarios: 4 baños completos + 2 medios baños (1/2) distribuidos estratégicamente para el flujo de personal o clientes. BONDADES Y SERVICIOS: Autonomía Hídrica: Gran tanque de agua subterráneo con capacidad de 10.000 litros y su respectivo sistema de bombeo operativo. Ubicación Premium: Punto comercial consolidado en zona norte, con conectividad inmediata a las principales avenidas del sector, centros comerciales, colegios y rápido acceso a la autopista. CONDICIONES DE LA NEGOCIACIÓN: Precio de inversión: $150.000. Documentación al día, lista para la firma definitiva por registro inmobiliario. k
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San José
Carabobo
Mediana de la zona: $220,000
Este listing -32% vs mediana
Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente
La mediana actual de casas en San José es $220.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
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Mediana de propiedades con habitaciones ±1 y área ±20% en el sector.
$255,000
Este listing -41% vs segmento (19 comparables)
Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.
