Casa en venta en Trigal Centro, Carabobo

Casa Comercial Venta Trigal Centro Avenida Principal 551m2 (solo Clientes)

Descripcion

EXCEPCIONAL CASA COMERCIAL EN VENTA – UBICACIÓN PREMIUM EN URB. TRIGAL CENTRO Extraordinaria oportunidad de inversión corporativa y comercial de alto nivel. Se ofrece en venta imponente Casa Comercial de 2 plantas, totalmente remodelada y optimizada, ubicada estratégicamente en una amplia y transitada avenida de la Urbanización Trigal Centro, Valencia. La propiedad destaca por su colosal metraje, versatilidad arquitectónica para el desarrollo de marcas franquicias o centros de servicios, autonomía de servicios y una logística de estacionamiento inigualable en el sector. DIMENSIONES, ACABADOS Y DISTRIBUCIÓN INTERNA: Superficie: 551 m² de construcción distribuidos de manera funcional en 2 plantas. Revestimiento: Pisos de granito emplomado pulido de alta resistencia. Áreas de Trabajo/Oficinas: 14 áreas comerciales independientes, adaptables a múltiples configuraciones corporativas. Espacios Complementarios: Cuenta con una terraza superior con excelente vista panorámica, amplio patio posterior y área de lavandero independiente. Sanitarios: 6 amplios baños totalmente remodelados y revestidos con fino porcelanato importado. INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Y MEJORAS ESTRUCTURALES: Suministro hídrico: Tanque de agua subterráneo con capacidad para 8.000 litros. Respaldo energético: Planta eléctrica operativa asignada al inmueble. Redes e Ingeniería: Sistema de tuberías totalmente nuevas en toda la estructura. Electricidad y Seguridad Pasiva: Circuito eléctrico actualizado y sistema de alumbrado nocturno automatizado con fotoceldas. Mantenimiento preventivo: Estructura totalmente impermeabilizada. LOGÍSTICA VEHICULAR Y USOS RECOMENDADOS: Estacionamiento: Excepcional capacidad privada para hasta 16 vehículos. Perfil Comercial Ideal: Por sus dimensiones, ubicación y distribución, es una estructura perfecta para el funcionamiento de Clínicas, Colegios, Institutos, Casas de marcas (Showrooms), Restaurantes de alta gama o Centros corporativos de oficinas. CONDICIONES DE LA NEGOCIACIÓN: Precio de inversión: $260.000. Flexibilidad de pago: El propietario recibe inmueble de menor valor como parte de pago, vehículos como complemento de la negociación, o está abierto a otorgar financiamiento. Estatus de documentación: Completamente al día, lista para la firma inmediata por registro de comercio o inmobiliario. K