Casa Venta Colinas De Guataparo Villa Laguna Club Pozo 599m2 (solo Clientes) 319122

Descripcion

EXCLUSIVA CASA DE UNA PLANTA EN VENTA – VILLA LAGUNA CLUB, COLINAS DE GUATAPARO Código de referencia: 319122 Extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria de alta gama en el urbanismo más exclusivo, seguro y con mayor estatus del Estado Carabobo. Se ofrece en venta impecable residencia unifamiliar de un solo nivel, ubicada en el prestigioso conjunto cerrado Villa Laguna Club, en Colinas de Guataparo. La propiedad destaca por su gran extensión de terreno, arquitectura cómoda y funcional sin escaleras, espectaculares áreas de entretenimiento privado y un entorno natural privilegiado con máxima seguridad. DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS: Superficie de Terreno: 599,40 m² que otorgan gran privacidad y espacio exterior. Área de Construcción: 247,36 m² excelentemente distribuidos en una sola planta. Área Social Interna: Amplio salón para sala y comedor con excelente iluminación, además de un cómodo e independiente Family Room para el entretenimiento familiar. Cocina: Cocina empotrada y totalmente equipada (no incluye nevera). Área de faena: Lavandería independiente y organizada. CONFIGURACIÓN DE DORMITORIOS Y SANITARIOS (Casa Principal + Anexo): Habitación Principal: Confortable suite equipada con dos clósets y su baño completo integrado. Habitaciones Auxiliares: Dos habitaciones secundarias con clóset que comparten un baño completo, más una tercera habitación auxiliar con su respectivo clóset. Baños de Visita: Un baño completo adicional y un cómodo medio baño (1/2) para visitas. Anexo Independiente: Cuenta con una estructura anexa ideal para huéspedes, personal de seguridad o estudio, equipada con su propio baño completo. ÁREA RECREATIVA PRIVADA (PATIO POSTERIOR): Dispone de un agradable patio trasero con corredor completamente techado. Espectacular Caney Privado: Equipado con parrillera, horno artesanal y un mesón de cocina funcional con fregadero integrado, ideal para eventos sociales. BONDADES, SERVICIOS Y AUTONOMÍA (VILLA LAGUNA CLUB): Suministro Hídrico Blindado: Suministro de agua constante mediante pozo de agua propio del conjunto y, de forma adicional, la casa posee un tanque de agua subterráneo de 15.000 litros con sistema hidroneumático independiente. Respaldo Energético: Planta eléctrica para las áreas comunes (la propiedad cuenta con la acometida lista y adecuada para la instalación de una planta eléctrica individual total). Exclusividad y Seguridad: Exclusivo conjunto de solo 50 casas que cuenta con servicio de vigilancia privada 24/7, control de acceso estricto y circuito cerrado de cámaras de seguridad en todo el urbanismo. Gestión de Condominio: Excelente funcionamiento administrativo (costo aproximado de 120$). CONDICIONES DE LA NEGOCIACIÓN: Inversión: 300.000$. Flexibilidad comercial: Precio Negociable. Documentación completamente al día, lista para la firma por registro inmobiliario. K