Disponible En Alquiler O Venta: Hermoso Townhouse Totalmente Amoblado Con Impresionante Reserva Hídrica Privada Y Pozo Conjunto Residencial Altos De Monte Alegre, Tazajal

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece como una oportunidad inmobiliaria de primer nivel, bajo el esquema de alquiler o venta, este impecable, moderno y señorial Townhouse de arquitectura contemporánea. La propiedad cuenta con una cómoda superficie de 132 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma privilegiada en el exclusivo y seguro Conjunto Residencial Altos de Monte Alegre, ubicado en la Urbanización Tazajal, una de las zonas residenciales con el mejor clima, mayor tranquilidad y revalorización constante en el Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. El inmueble destaca de manera excepcional en el mercado actual por entregarse completamente amoblado y decorado con un gusto exquisito, por poseer acabados de primera línea y por contar con sistemas de seguridad internos avanzados. Su infraestructura privada asegura una total independencia y confort, convirtiéndola en la opción ideal para diplomáticos, altos ejecutivos o familias que buscan las bondades de una vivienda unifamiliar en un entorno club cerrado. Superficie Total: 132 metros cuadrados eficientemente distribuidos en dos niveles. Ubicación: Conjunto Residencial Altos de Monte Alegre, Urbanización Tazajal, Naguanagua, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente amoblado, equipado, climatizado y disponible para ocupación inmediata. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y ACABADOS DE ALTA GAMA La planta arquitectónica ha sido diseñada con criterios de amplitud, luminosidad y fluidez en sus ambientes: Área Social: Espacioso y confortable salón destinado a los ambientes de sala principal y comedor formal integrado, el cual goza de una excelente distribución e iluminación natural. Cocina Gourmet: Amplia, moderna y funcional cocina empotrada, caracterizada por sus finos acabados y elegantes topes de granito. El área se entrega completamente equipada con electrodomésticos de primera línea en perfecto estado de operatividad. Área Logística: Práctica zona de lavandero independiente y techada, diseñada para las labores de servicio del hogar de forma organizada. Áreas Exteriores Privadas: Dispone de un agradable patio privado ideal para el disfrute al aire libre y momentos de relajación familiar con total privacidad. HABITACIONES La zona íntima se encuentra estratégicamente ubicada en el nivel superior para garantizar el máximo nivel de descanso, orden y privacidad: 3 habitaciones amplias en total. Cada uno de los dormitorios destaca por sus cómodas dimensiones, clósets empotrados de fina carpintería con óptima capacidad organizativa y excelente iluminación natural. BAÑOS La infraestructura sanitaria de la propiedad ofrece una dotación completa y acabados de tendencia, sumando un total de 3 baños: 2 baños completos en total (distribuidos estratégicamente, incluyendo la sala de baño privada de la suite principal y un baño común completo para el servicio de las habitaciones secundarias). 1 medio baño (½ baño) de visitas elegantemente dispuesto en la planta baja para el uso cómodo de los invitados, evitando el ingreso a la zona íntima de la vivienda. ESTACIONAMIENTO Y SEGURIDAD PRIVADA DE LA PROPIEDAD Puestos de Estacionamiento: Al townhouse le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un cómodo garaje privado con capacidad para 3 puestos de estacionamiento vehiculares. Toda el área de aparcamiento se encuentra completamente techada, garantizando la total protección de la flota familiar (Listados por separado). Blindaje de Seguridad Interno: La vivienda está equipada con su propio circuito cerrado de cámaras de seguridad y cerco eléctrico perimetral privado para la total tranquilidad de sus ocupantes. AUTONOMÍA HÍDRICA PREMIUM (SISTEMA INDEPENDIENTE) La propiedad ofrece una de las ingenierías hidráulicas más robustas del sector, asegurando suministro ininterrumpido: Cuenta con un impresionante tanque de agua subterráneo privado con capacidad de 12.000 litros, el cual opera de forma automatizada mediante un sistema hidroneumático de alta eficiencia, garantizando una presión óptima y constante de agua en todas las griferías del hogar de forma independiente al conjunto. BONDADES Y AMENIDADES DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Altos de Monte Alegre destaca en la zona por ser un complejo de alta gama provisto de excelentes áreas comunes estilo club: Autonomía Hídrica: Suministro constante y continuo de agua garantizado gracias a que el urbanismo cuenta con su propio pozo de agua profundo. Áreas Recreativas VIP: Acceso exclusivo para los copropietarios a una hermosa piscina con solárium ideal para el esparcimiento, un divertido parque infantil seguro para los niños y una cancha deportiva múltiple. Seguridad General: Urbanismo cerrado que dispone de control estricto de acceso en garita y servicio de vigilancia privada las 24 horas. OPCIÓN EN ARRENDAMIENTO Canon de Alquiler Mensual: 750$ (Dólares). Beneficio Comercial Especial: El valor del canon ya incluye la cuota mensual del condominio y el pago de los servicios de agua y electricidad (luz), simplificando la gestión administrativa del inquilino. Perfil de Arrendamiento: Condicionado estrictamente de forma exclusiva a Perfil Jurídico (contratos a nombre de empresas consolidadas). Política del Inmueble: Restricción estricta de no se aceptan mascotas. Estructura de la Negociación: 3 meses de depósito en garantía (reembolsables al término del contrato comercial). 3 meses de alquiler pagados por adelantado. 1 mes de comisión por gestión inmobiliaria. Gastos de redacción, visado y firma del contrato legal de arrendamiento (Contrato adicional). OPCIÓN EN VENTA Precio de Inversión (Completamente Amoblado): 160.000$ (Dólares). Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente al día, libre de gravámenes y lista por el departamento legal para el acto de firma definitiva por registro de forma expedita. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 132 m² de Superficie / Formato Townhouse Amoblado (Res. Altos de Monte Alegre - Tazajal). Habitaciones: 3 cómodas habitaciones con clósets empotrados en el nivel superior. Baños: 2 baños completos y 1 medio baño de visitas (Listados por separado). Estacionamientos: 3 puestos de estacionamiento (Todos totalmente techados / Listados por separado). Plus: Townhouse totalmente equipado con amplia cocina con tope de granito, lavandero, patio privado, cámaras de seguridad y cerco eléctrico. Impresionante autonomía con tanque subterráneo de 12.000 litros con hidroneumático. Conjunto exclusivo con pozo de agua propio, piscina, parque, cancha y estricta vigilancia. Ubicación premium en Tazajal, Naguanagua. Canon de 750$ (Condominio, agua y luz incluidos / Perfil Jurídico / Sin mascotas) o Venta en 160.000$.