En Venta: Exclusiva Propiedad Tipo Aparto-quinta De Diseño Moderno En Calle Cerrada Urbanización El Trigal Sur Lp-rm

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta una extraordinaria, cómoda e impecable propiedad residencial bajo el selecto formato de Aparto-Quinta, ideal para familias, profesionales o inversores que buscan combinar la independencia y amplitud de una casa con la seguridad y practicidad de un conjunto privado. El inmueble cuenta con una generosa y muy bien optimizada superficie de 200 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma privilegiada en la Urbanización El Trigal Sur, uno de los sectores residenciales de mayor tradición, seguridad, frescura y constante revalorización de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad destaca de manera contundente en el mercado inmobiliario actual por presentarse como una auténtica oportunidad de inversión a precio raya, luciendo una estructura completamente sólida con acabados modernos y una distribución interna excepcional. Emplazada en un conjunto residencial de muy baja densidad, arropado por un entorno tranquilo y un control de acceso riguroso, representa la alternativa perfecta para quienes priorizan el confort inmediato y el resguardo patrimonial en la zona norte de la ciudad. Superficie Total: 200 metros cuadrados de construcción eficientemente distribuidos. Ubicación: Urbanización El Trigal Sur, Valencia Norte, Estado Carabobo (Calle cerrada). Estatus: Actualizada, con acabados modernos, desocupada y disponible para entrega inmediata. Formato Exclusivo: Formato residencial tipo Aparto-Quinta dentro de un conjunto privado de apenas 4 unidades en total (configurado arquitectónicamente con 2 propiedades en la parte inferior y 2 en la parte superior), lo que garantiza una máxima privacidad, bajo tráfico vecinal y tranquilidad absoluta. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ACABADOS DE PRIMERA La planta física ha sido proyectada bajo un concepto contemporáneo que maximiza la fluidez, la amplitud de los ambientes y la iluminación natural: Área Social Señorial: Confortable, muy fresco y amplio salón destinado a los ambientes de sala y comedor. Toda esta zona destaca por sus cómodas dimensiones, acabados modernos en paredes y techos, y por conservar impecables pisos de granito pulido de alta calidad, un material noble que aporta una frescura térmica inigualable y gran elegancia. Cocina Gourmet: Hermosa cocina empotrada de concepto moderno y totalmente actualizada, provista de gabinetes modulares de excelente carpintería y amplios topes de trabajo de gran resistencia. Espacios Exteriores: Cuenta con un agradable balcón privado, un espacio ideal para el descanso al aire libre, la lectura o para contemplar la vista perimetral de la urbanización. Área de Logística (Lavandería): Cómoda zona de lavandería interna de formato independiente, diseñada para la gestión organizada de las labores domésticas de forma apartada de las áreas sociales. Condición de Equipamiento: La propiedad se comercializa bajo la condición de que queda únicamente todo el mobiliario y los artefactos empotrados, permitiendo al comprador personalizar el resto de los ambientes a su completo gusto. HABITACIONES La zona íntima ofrece una sobresaliente capacidad habitacional y de asistencia, diseñada detalladamente para asegurar el orden, el silencio y la total privacidad de los miembros del hogar, sumando un total de 4 habitaciones: 3 habitaciones principales, cómodas, amplias y con excelentes entradas de luz natural. Cada dormitorio cuenta con clósets e infraestructura óptima para el descanso familiar. 1 habitación de servicio de formato logístico independiente, ideal para el personal de asistencia residencial, huéspedes o para ser utilizada como oficina privada de teletrabajo o estudio. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la vivienda ha sido completamente renovada con un gusto contemporáneo exquisito: 3 baños modernos en total (distribuidos de forma estratégica entre la suite principal y las áreas de servicio común para las habitaciones secundarias, las visitas y el área logística; listados por separado). Todas las salas sanitarias destacan por incorporar piezas sanitarias de primera línea, revestimientos actuales y griferías de excelente calidad. ESTACIONAMIENTO Y ALMACENAMIENTO Puestos de Estacionamiento: A la propiedad le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un cómodo espacio de garaje privado con capacidad para albergar 2 vehículos de forma segura (Listados de forma independiente). Depósito Exclusivo: Incluye la propiedad de un cómodo y seguro maletero privado, ideal para el almacenamiento organizado de herramientas, maletas u objetos de uso eventual. AUTONOMÍA HÍDRICA Y SEGURIDAD El inmueble se encuentra dotado de instalaciones técnicas y comunitarias orientadas a la previsión y la tranquilidad continua de la familia: Reserva Hídrica: Suministro de agua potable garantizado en todas las griferías de la propiedad gracias a que cuenta con su propio tanque de agua instalado con sistema de bombeo independiente. Seguridad Blindada: Ubicada de forma privilegiada dentro de una calle cerrada con portón eléctrico automatizado para el acceso exclusivo de los residentes, garantizando un entorno sumamente seguro, tranquilo y con un excelente control vecinal. INFORMACIÓN FINANCIERA Precio de Oportunidad (Precio Raya): 85.000$ (Dólares). Condición Comercial: El monto establecido corresponde al precio final de venta no sujeto a rebajas posteriores. La propiedad representa una excelente opción tanto para vivienda principal como para inversión patrimonial de alta rentabilidad. Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente al día, libre de gravámenes o cargas administrativas, registrada y dispuesta por el departamento jurídico para el acto de firma definitiva de forma expedita ante el registro inmobiliario. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 200 m² de Construcción / Formato Aparto-Quinta (El Trigal Sur). Habitaciones: 3 habitaciones principales más 1 habitación de servicio (4 habitaciones en total). Incluye balcón privado. Baños: 3 salas de baño completas y de diseño moderno (Listadas por separado). Estacionamientos: Espacio de estacionamiento privado para 2 vehículos (Listados de forma independiente). Plus: Extraordinaria propiedad con amplia sala, comedor con acabados modernos, pisos de granito, área de lavandería y maletero. Posee cocina actualizada moderna y tanque de agua propio (queda solo lo empotrado). Emplazada en un conjunto exclusivo de solo 4 Aparto-Quintas en calle cerrada con portón eléctrico. Ubicación estratégica y segura en El Trigal Sur, Valencia. Monto de inversión de oportunidad: 85.000$ precio raya. Listo para la firma. La combinación perfecta de independencia, modernidad y seguridad absoluta para tu familia en El Trigal Sur. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita guiada y asegurar esta impecable opción de inversión lista para la firma.