En Venta: Privilegiada Residencia Unifamiliar Con Planta Eléctrica, Reserva Hídrica De 10.000 Litros Y Cancha Deportiva Privada Sector Las 4 Avenidas De Prebo, Urbanización Valles De Camoruco

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta una extraordinaria, imponente e impecable propiedad unifamiliar de perfil premium, diseñada minuciosamente para familias exigentes que priorizan el máximo confort, la seguridad perimetral y un estilo de vida exclusivo en el norte de la ciudad. La residencia cuenta con una generosa parcela de 396 metros cuadrados de terreno y una sólida estructura de 273 metros cuadrados de construcción excelentemente distribuidos. El inmueble se encuentra emplazado de forma privilegiada en el cotizado sector de las 4 Avenidas de Prebo, dentro de la Urbanización Valles de Camoruco, una de las zonas residenciales de mayor abolengo, estatus, seguridad y constante revalorización de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. Esta propiedad destaca de forma contundente en el mercado inmobiliario actual por su impecable estado de conservación, sus amplios espacios de esparcimiento privado y una ingeniería base que garantiza una total autonomía de servicios. Situada en una calle cerrada con estricto control de acceso, esta casa se configura como un oasis de tranquilidad perfecto para la dinámica familiar moderna. Superficie de Terreno: 396 metros cuadrados de parcela privada. Superficie de Construcción: 273 metros cuadrados de espacios holgados y funcionales. Ubicación: Sector Las 4 Avenidas de Prebo, Urbanización Valles de Camoruco, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Impecable, totalmente climatizada, equipada con tecnología sustentable y disponible para ocupación inmediata. Ubicación Estratégica: Ubicación premium con conectividad vial inmediata, a solo metros de las mejores zonas comerciales de Prebo y El Viñedo, prestigiosos colegios, cadenas de supermercados, farmacias, centros asistenciales, entidades bancarias y restaurantes de alta gama. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESPACIOS SOCIALES La planta física ha sido proyectada por expertos para ofrecer ambientes independientes, techos de gran altura y una circulación muy fluida: Áreas Sociales Internas: Acogedor y muy espacioso salón principal destinado a los ambientes de sala de estar formal y comedor, decorado con excelente gusto y amplios ventanales. Cocina Gourmet: Hermosa cocina empotrada de diseño moderno y funcional, provista de gabinetes modulares con gran capacidad de almacenamiento, elegantes topes de granito de alta resistencia y se entrega totalmente equipada con sus electrodomésticos empotrados en perfecto estado operativo. Área de Logística (Faena): Espaciosa zona de lavandería interna, completamente independiente de la cocina, la cual se entrega convenientemente dotada de sus respectivos equipos de lavadora y secadora. Climatización Integral: Para garantizar un confort térmico impecable y silencioso las 24 horas, la propiedad dispone de unidades de aire acondicionado instaladas en todos sus ambientes. PATIO TRASERO SOCIAL Y ENTRETENIMIENTO EXCLUSIVO La zona exterior posterior de la vivienda ha sido acondicionada minuciosamente para el libre esparcimiento familiar y deportivo sin salir de casa: Área de Parrillera (BBQ): Agradable patio privado dotado de una excelente zona de parrillera, conformando el espacio perfecto para las recepciones sociales y comidas al aire libre. Cancha de Básquet: La parcela incorpora de forma sumamente exclusiva su propia cancha de básquetbol privada, un atributo diferenciador ideal para el entrenamiento deportivo de los niños y jóvenes en la seguridad del hogar. HABITACIONES La zona íntima ofrece una sobresaliente capacidad habitacional y de servicio, diseñada detalladamente para asegurar el orden, el silencio y la privacidad de todos, sumando un total de 5 habitaciones: 4 habitaciones principales: Dormitorios de gran formato, muy ventilados, equipados con clósets de madera y unidades de aire acondicionado independientes. La master suite principal cuenta con su propio baño interno. 1 cuarto de servicio: Habitación logística independiente con sus espacios bien delimitados, ideal para el personal de asistencia residencial o uso como oficina privada de teletrabajo. BAÑOS La infraestructura sanitaria de la vivienda ofrece piezas de excelente calidad, griferías modernas y un mantenimiento higiénico impecable: 4 baños completos en total (distribuidos de forma estratégica entre las suites principales, el pasillo de servicio común y el área asistencial para garantizar el óptimo confort de los residentes y las visitas; listados por separado). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: A la propiedad le corresponde de forma exclusiva el uso, derecho y resguardo de un monumental espacio de estacionamiento privado con capacidad para albergar cómodamente hasta 5 puestos de estacionamiento de vehículos, una ventaja competitiva excepcional para familias numerosas o la recepción de invitados (Listados de forma independiente). INGENIERÍA BASE, AUTONOMÍA Y BLINDAJE DE SEGURIDAD La casa se encuentra a la vanguardia inmobiliaria gracias a su robusta infraestructura de servicios y sistemas de protección tecnológica: Reserva Hídrica de Gran Escala: Suministro constante y continuo de agua potable purificada garantizado en todas las griferías mediante un robusto tanque de agua subterráneo de 10.000 litros, el cual trabaja de forma automatizada con un sistema hidroneumático de gran presión y un avanzado sistema de filtros purificadores. Respaldo Eléctrico: Propiedad dotada de una eficiente planta eléctrica de 10 KVA con un alcance del 80% de la demanda residencial, asegurando iluminación, refrigeración y servicios esenciales ante cualquier contingencia. Seguridad Tecnológica Sustentable: Sistema de protección perimetral de última generación que incluye un circuito de cámaras de seguridad alimentado por paneles solares independientes (operativas incluso sin fluido eléctrico) y cerco eléctrico de alta tensión. Seguridad Comunitaria: Ubicada de forma exclusiva en una calle cerrada con vigilancia privada las 24 horas, los 7 días de la semana (24/7) y control de acceso estricto. INFORMACIÓN FINANCIERA Precio de Inversión: 360.000$ (Dólares). Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente al día, libre de gravámenes, registrada y dispuesta por nuestro departamento jurídico para el acto de firma definitiva por registro de forma expedita. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 396 m² de Terreno / 273 m² de Construcción (Valles de Camoruco - Prebo). Habitaciones: 4 habitaciones principales más 1 cuarto de servicio (5 habitaciones en total). Baños: 4 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamientos: 5 puestos de estacionamiento privados (Listados de forma independiente). Plus: Extraordinaria casa con sala, comedor, cocina empotrada equipada con tope de granito y área de faena con lavadora y secadora. Cuenta con aires acondicionados en todos los ambientes, patio con área de parrillera y cancha de básquet privada. Dotada de la máxima autonomía: tanque de 10.000 litros con hidroneumático y filtros, planta eléctrica de 10 KVA (80%) y circuito de cámaras con paneles solares y cerco eléctrico. Ubicada en calle cerrada con vigilancia 24/7 en las 4Av de Prebo. Monto de inversión: 360.000$. Lista para la firma. ¡El hogar definitivo que combina lujo, deporte y seguridad absoluta para tu familia! Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita guiada y asegurar esta impecable e inigualable propiedad residencial.