Espectacular Townhouse Remodelado De 128 M2 Con Patio, Planta Total Al 100%, Agua De Pozo Constante Y Piscina Residencias Altos De Aricagua, Urbanización Mañongo G-ti

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta bajo la modalidad de operación comercial de contado una extraordinaria, suntuosa y muy vanguardista propiedad residencial en formato de Townhouse Multinivel. El inmueble cuenta con una planta física optimizada de 128 metros cuadrados excelentemente distribuidos con acabados premium, ubicado de forma muy privilegiada en las distinguidas Residencias Altos de Aricagua, un exclusivo e imponente complejo residencial emplazado en la Urbanización Mañongo, consolidada tradicionalmente como una de las localizaciones más cotizadas, seguras, de perfil selecto, con agradable clima de montaña y de más alta plusvalía del Municipio Naguanagua (zona norte conurbada de Valencia), Estado Carabobo. Esta propiedad destaca contundentemente en el mercado inmobiliario actual por presentarse completamente remodelada, diseñada bajo rigurosos estándares estéticos contemporáneos y provista de revestimientos de primera línea listos para habitar de forma inmediata. Cuenta con elegantes pisos de porcelanato de alto tráfico y sofisticados techos con trabajos de diseño en Drywall e iluminación empotrada que aportan gran amplitud visual a cada estancia. El entorno brinda una calidad de vida excepcional, con una infraestructura vecinal de primer orden y cercanía inmediata a los mejores centros comerciales, cadenas de supermercados, clubes y rápidos accesos viales a la autopista. Superficie de Construcción: 128 metros cuadrados eficientemente proyectados en una distribución funcional de dos plantas. Ubicación: Residencias Altos de Aricagua, Urbanización Mañongo, Naguanagua / Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente remodelado, equipado, desocupado y disponible para la firma inmediata de documentos de compraventa. Autonomía Eléctrica Infallible al 100%: Máximo blindaje energético garantizado gracias a que el complejo residencial cuenta con una potente planta eléctrica al 100%, capaz de cubrir la demanda total de las áreas comunes, sistemas del conjunto y el interior completo de cada townhouse con sus respectivos aires acondicionados de forma simultánea ante fallas del servicio público. Garantía Hídrica Permanente: Suministro fluido e ininterrumpido de agua potable en todas las griferías del inmueble gracias a que el urbanismo posee su propio pozo de agua profundo automatizado. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA INTERNA Y ACABADOS DE LUJO La planta física de este imponente townhouse ha sido proyectada minuciosamente para separar de forma armónica el área social y de servicios en la planta baja, de la zona íntima familiar en la planta alta: PLANTA BAJA (Área Social, Servicios y Expansión) Área Social Principal: Amplia, muy iluminada y ventilada estancia de sala-comedor que fluye de manera perfecta hacia las zonas de entretenimiento y cocina. Bella Cocina Moderna con Tope de Cuarzo: Espectacular cocina de concepto vanguardista provista de gabinetes modulares de fina carpintería, hermosos y resistentes topes de cuarzo, encontrándose totalmente equipada con sus respectivos electrodomésticos operativos de alta gama: nevera, horno empotrado, campana extractora y tope de cocina eléctrico. Amplio Patio Remodelado: Espectacular espacio exterior privado totalmente reacondicionado, ideal para el sano esparcimiento familiar, reuniones sociales o el descanso al aire libre. Área de Faena Independiente: Zona de lavandería e infraestructura doméstica dispuesta de forma muy conveniente dentro del área del patio para el resguardo de la estética interna del hogar (Listada por separado). HABITACIONES La zona íntima de la propiedad está ubicada de forma exclusiva en el nivel superior para asegurar un descanso reparador y el debido resguardo de la privacidad de los integrantes del hogar, sumando un formato de 3 habitaciones: 3 Habitaciones: Dormitorios amplios, frescos y luminosos, equipados individualmente con modernos clósets modulares y sus respectivos sistemas de aire acondicionado. Destaca de forma impecable la habitación principal, la cual cuenta con dimensiones sumamente generosas y un buen espacio de vestier (walk-in closet) privado de fina carpintería. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad está totalmente actualizada con griferías contemporáneas, piezas de primera línea y revestimientos modernos para brindar total comodidad a la familia y sus visitas, sumando un formato de 2 baños completos y un medio baño (2 ½ baños en total): 2 Baños Completos: Salas sanitarias modernas y totalmente operativas destinadas para la asistencia del área íntima en la planta alta (incluyendo el baño privado de la suite principal y un baño completo auxiliar para las habitaciones secundarias). 1 Medio Baño (1/2 Baño) de Visitas: Cómoda y muy moderna sala sanitaria auxiliar dispuesta estratégicamente en la planta baja para la total comodidad e independencia de los invitados durante las reuniones sociales. (Todas las salas sanitarias han sido listadas de forma independiente para la total precisión de la ficha técnica). ESTACIONAMIENTO PRIVADO Puestos de Estacionamiento: Al frente de la propiedad se ubica un excelente espacio de parqueo privado asignado dentro del perímetro cerrado del conjunto. El inmueble cuenta con un total de 2 puestos de estacionamiento para el resguardo cómodo y seguro de los vehículos de la familia (Listados de forma independiente). BONDADES, INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Altos de Aricagua destaca en Mañongo por ser un urbanismo privado exclusivo que ofrece instalaciones de primera clase estilo club: Áreas Hídricas y Recreacionales: Hermosa piscina operativa para adultos y niños rodeada de áreas de solárium y paisajismo, ideal para el disfrute de los fines de semana. Entretenimiento Infantil: Confortable parque infantil totalmente acondicionado para el sano juego y diversión de los más pequeños de la casa. Espacios Comunes: Amplias y hermosas caminerías inmersas dentro de un entorno natural privilegiado que regala un fresco clima de montaña durante todo el año. Seguridad Extrema: Complejo privado totalmente cerrado que cuenta con control de acceso estricto y servicio de vigilancia privada las 24 horas del día para la absoluta tranquilidad de los copropietarios. INFORMACIÓN FINANCIERA Inversión de Venta: 169.000 Dólares. Estatus Legal: Toda la documentación correspondiente a este townhouse se encuentra debidamente registrada, solvente con los impuestos municipales y libre de gravámenes, calificada técnicamente como lista para proceder a la firma definitiva de la compraventa de forma inmediata. RESUMEN TÉCNICO Metraje & Ubicación: 128 m² de Construcción / Townhouse Totalmente Remodelado / Pisos de Porcelanato y Techos de Drywall / Residencias Altos de Aricagua / Urbanización Mañongo. Habitaciones: 3 cómodas habitaciones equipadas con clósets y aire acondicionado (Principal con vestier privado). Baños: 2 ½ baños en total (2 completos en planta alta y 1 medio baño social moderno en planta baja, listados por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados asignados (Listados de forma independiente). Plus: Espectacular townhouse con amplia sala-comedor, patio remodelado y área de faena independiente. Cocina moderna equipada con tope de cuarzo (nevera, horno, campana, tope eléctrico). Exclusivo conjunto dotado de piscina, parque infantil, amplias caminerías, clima de montaña, autonomía absoluta con planta eléctrica al 100%, pozo de agua propio y estricta vigilancia las 24 horas. Listo para firmar. Precio de venta: 169.000 Dólares. La combinación perfecta de un moderno formato de 128 metros cuadrados, tres habitaciones (principal con vestier y aires acondicionados), de dos baños completos y un medio baño de visitas, dos puestos de estacionamiento privados, hermosa cocina equipada con tope de cuarzo, amplio patio remodelado, área de faena independiente, pisos de porcelanato, techos de drywall, autonomía absoluta con planta eléctrica al 100% y pozo de agua propio, el disfrute de piscina, parque infantil y amplias caminerías con clima de montaña, máxima seguridad las 24 horas y el perfil residencial más cotizado en Mañongo. Las alternativas residenciales en formato townhouse totalmente remodeladas, listas para habitar y ubicadas en urbanismos premium que ofrecen blindaje absoluto de servicios públicos al 100% representan la opción de inversión familiar más segura y de mayor plusvalía en el norte de la ciudad. Contáctame hoy mismo para recibir la información técnica complementaria, coordinar tu inspección formal personalizada en la propiedad y ¡hagámoslo realidad!