Imponente Joya Arquitectónica De Lujo Con Espectacular Diseño Y Excelente Parcela En Venta Urbanización El Solar (guataparo), Vía Hato Roya Lb-ind

Descripcion

DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Metraje de Terreno: 2.300 metros cuadrados de superficie total. Metraje de Construcción: 600 metros cuadrados de una imponente obra civil. Habitaciones: 5 habitaciones en total (distribuidas en 1 majestuosa suite principal de 45 m², 3 confortables suites secundarias con walking clóset y 1 habitación de servicio completa), sumando adicionalmente 1 amplio cuarto tipo estudio de diseño independiente. Baños: 6 baños completos y 2 medios baños de visitas en total (distribuidos de forma exacta en: 1 baño de mármol con jacuzzi en la suite principal, 3 baños privados en las suites secundarias, 1 baño completo en el área de servicio, 1 baño completo en la zona de recreación del caney, 1 medio baño de visitas en el área social interna y 1 medio baño de visitas en la zona de cocina/isla). Puestos de Estacionamiento: 4 puestos de estacionamiento totalmente techados que no se obstaculizan entre sí, con capacidad instalada para albergar cómodamente hasta un total de 10 vehículos dentro del área perimetral de la propiedad. CONCEPTO ARQUITECTÓNICO Y ACABADOS DE ALTA GAMA Se ofrece en venta una majestuosa e inigualable residencia de lujo que destaca de forma contundente en el mercado inmobiliario premium por su espectacular y único diseño arquitectónico. El inmueble se encuentra emplazado en la exclusiva e idílica zona de El Solar, en el sector Guataparo, vía Hato Royal; consolidada firmemente como la ubicación residencial de mayor abolengo, estricta seguridad, paisajismo natural y alta plusvalía del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad ha sido concebida, diseñada y construida aplicando de forma rigurosa los más elevados estándares de ingeniería y una fina selección de materiales importados de primera categoría, logrando una atmósfera imponente, cálida y sumamente acogedora gracias a sus techos de doble altura y puertas señoriales de madera de caoba con una altura libre de 2,70 metros: Carpintería y Pisos Nobles: Los techos interiores exhiben un exquisito acabado en madera de algarrobo. Los pisos de la zona íntima han sido revestidos con madera de capure importada, mientras que los mobiliarios empotrados y walking clósets han sido finamente enchapillados en madera de cedro legítimo. Piezas Sanitarias y Revestimientos: Absolutamente todos los cuartos de baño de la propiedad cuentan con griferías, piezas sanitarias y revestimientos de porcelanatos y baldosas firmados de forma exclusiva por la prestigiosa marca Roca. Suite Principal de Ensueño: Configura un santuario privado de 45 metros cuadrados provisto de pisos de capure, un extraordinario vestier independiente de 20 metros cuadrados enchapillado en cedro y un lujoso cuarto de baño de 25 metros cuadrados revestido en mármol con jacuzzi integrado y mueble de doble lavamanos. Anillo de Seguridad Íntimo: El acceso hacia el ala residencial de los dormitorios cuenta con el resguardo estratégico de una robusta puerta blindada de alta seguridad para la total tranquilidad familiar. Área Social de Concepto Abierto: Impresionante salón de sala y comedor con techos de doble altura que se integra de forma fluida con una moderna cocina empotrada provista de una gran isla central y su propio baño de visitas. Dependencias de Servicio: Estructura técnica de primer orden que integra un cuarto de depósito de gran amplitud, un área de lavandería cómoda, moderna e independiente, además de la habitación de servicio con su respectivo baño completo privado. Garaje Taller Auxiliar: Área técnica de almacenamiento extra provista de una puerta santa maría eléctrica enrollable, diseñada especialmente para el resguardo e inspección de motocicletas y bicicletas. OASIS EXTERIOR: RECREACIÓN Y AMENIDADES PREMIUM El área externa de la residencia saca el máximo provecho de sus 2.300 metros cuadrados de terreno, configurando un club privado en la comodidad del hogar: Piscina de Vanguardia: Hermoso espejo de agua provisto de sistema de hidromasaje integrado. Todo el deck perimetral de descanso está construido en madera de teca de alta resistencia, complementado con bordes en refinado mármol saturnia y caminerías revestidas en piedra coralina natural. Área de Caney: Estructura recreativa totalmente independiente equipada con cocina, parrillera empotrada, sala de estar al aire libre y su propio cuarto de baño completo, ideal para eventos sociales de alto perfil. INFRAESTRUCTURA TECNOLÓGICA Y TOTAL AUTONOMÍA La propiedad se encuentra completamente blindada contra cualquier tipo de interrupción de los servicios públicos tradicionales: Autonomía Hídrica: Sistema de almacenamiento masivo compuesto por un tanque de agua subterráneo con una capacidad superior a los 40.000 litros, conectado a un óptimo sistema hidroneumático de alta presión. Autonomía Eléctrica Total: Planta eléctrica industrial con una capacidad de generación de 25 kW, la cual se alimenta de forma directa mediante una bombona de gas privada con capacidad de 450 litros, garantizando un suministro energético continuo y prolongado para toda la casa. Conectividad: Sistema de televisión por cable instalado y operativo en cada una de las habitaciones de la propiedad. CONDICIONES COMERCIALES Y ESQUEMA DE INVERSIÓN Precio de Inversión (Llave en Mano): 800.000 Dólares (incluye la totalidad del exclusivo mobiliario y equipamiento existente). Precio de Inversión (Sin Mobiliario): 750.000 Dólares. Estatus de Negociación: El valor de salida es completamente negociable. El propietario ofrece una política de negociación sumamente flexible y abierta a evaluar diversas propuestas financieras y formas de pago. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Urbanización El Solar, Guataparo, Valencia, Estado Carabobo (Vía Hato Royal). Ficha de Distribución: 2.300 m² de terreno, 600 m² de construcción. 5 habitaciones, 6 baños, 2 medios baños, 1 estudio independiente, 4 puestos techados (capacidad total para 10 vehículos) y 1 maletero/taller con santa maría eléctrica (las habitaciones, baños y estacionamientos se encuentran debidamente especificados e independizados en la sección de datos clave). Materiales Nobles: Techos en algarrobo, pisos en capure, clósets en cedro, puertas de caoba de 2,70 metros, piezas Roca, deck de piscina en teca, bordes en mármol saturnia y caminería en coralina. Sistemas de Respaldo: Tanque subterráneo de más de 40.000 litros con hidroneumático, planta eléctrica de 25 kW con bombona de gas de 450 litros y puerta blindada en zona íntima. Áreas de Ocio: Piscina con hidromasaje y caney equipado con parrillera, cocina y baño. Finanzas: Rango de 750.000 Dólares (sin muebles) a 800.000 Dólares (amoblada). Margen negociable con esquema de negociación flexible. La oportunidad definitiva de inversión residencial de gran lujo en venta que reúne una imponente e inigualable propiedad con un terreno de dos mil trescientos metros cuadrados y seiscientos metros cuadrados de impecable construcción arquitectónica en la exclusiva urbanización El Solar de Guataparo, Valencia, con una distribución interna exacta de cinco habitaciones en total (que incluyen una suite principal de cuarenta y cinco metros cuadrados con vestier de veinte metros cuadrados en cedro y baño de veinticinco metros cuadrados en mármol con jacuzzi, tres suites secundarias con walking clóset y baño privado, más una habitación de servicio completa con su baño), un amplio cuarto tipo estudio, un total de seis baños completos y dos medios baños de visitas, garaje techado para cuatro vehículos sin obstaculizarse con capacidad total para diez carros, depósito taller con santa maría eléctrica, cocina de concepto abierto con isla central y techos de doble altura, área de faena independiente con gran depósito, el máximo blindaje de un tanque de agua de más de cuarenta mil litros con hidroneumático, planta eléctrica de veinticinco kilovatios con bombona de gas de cuatrocientos cincuenta litros, un espectacular oasis exterior con piscina con hidromasaje, deck de teca, mármol saturnia y caney recreativo con parrillera, acabados de alto standing con piezas Roca, maderas de caoba, algarrobo y capure importado, protegida por puerta blindada, bajo una atractiva banda de precio de 750.000 Dólares a 800.000 Dólares con opción amoblada y una estructura de negociación completamente flexible y negociable. Las propiedades de autor que combinan un diseño arquitectónico imponente e irrepetible con extensas parcelas de terreno, acabados en maderas preciosas y mármol, y un blindaje total en servicios autónomos dentro del sector más seguro y cotizado de Guataparo, representan activos inmobiliarios de altísimo perfil y un valor de resguardo excepcional. Para evaluar la documentación legal de esta verdadera obra de arte, coordinar una reunión privada de negocios o agendar una inspección formal guiada a la propiedad, solicite una cita comercial formal en oficina.