Impostor Terreno De 7.002 M2 Con Casa Campestre De 620 M2 Para Remodelar Ubicación Estratégica En Zona De Expansión, Naguanagua Pa:311428

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta bajo la modalidad de operación comercial de contado una extraordinaria, sumamente extensa y muy versátil propiedad inmobiliaria de perfil premium en formato de Terreno con Casa Campestre de dos plantas. El inmueble cuenta con una imponente superficie de terreno propio de 7.002 metros cuadrados, sobre la cual se encuentra edificada una robusta infraestructura de 620 metros cuadrados de construcción tradicional. La propiedad se localiza de forma sumamente privilegiada en una cotizada zona de expansión próxima a la Prolongación de la Avenida Universidad, en el Municipio Naguanagua, en el norte de la Gran Valencia, Estado Carabobo. Esta propiedad destaca de forma contundente en el mercado actual por su colosal extensión territorial y su inigualable relación precio por metro cuadrado, consolidándose como una de las opciones de inversión más competitivas y atractivas de la zona norte. La ubicación combina de manera perfecta el disfrute de un clima fresco excepcional, abundante vegetación y total tranquilidad campestre, sin perder una conectividad logística envidiable gracias a su acceso rápido e inmediato a la autopista y a las principales arterias viales y comerciales del municipio. Superficie de Terreno: 7.002 metros cuadrados de parcela propia con topografía aprovechable y gran frente vial. Superficie de Construcción: 620 metros cuadrados distribuidos en una estructura de dos niveles con excelente soporte civil. Ubicación: Próximo a la Prolongación Avenida Universidad, Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. Estatus: Ideal para remodelar y adaptar / Desocupada / Disponible para firmas inmediatas por registro. Autonomía Hídrica: La propiedad cuenta con el resguardo de su propio tanque de agua de gran capacidad con sistema de bombeo, garantizando un suministro continuo e independiente. INFRAESTRUCTURA Y DISTRIBUCIÓN DE LA CASA CAMPESTRE La edificación existente, diseñada bajo un estilo campestre tradicional de dos plantas, ofrece espacios de gran escala y techos altos, presentándose como la base estructural perfecta para ser restaurada, modernizada o acondicionada según las necesidades del proyecto a ejecutar: Áreas Sociales: Distribución espaciosa que contempla salones independientes para la sala principal, comedor familiar y un área de cocina con excelente entrada de luz natural. Área Recreativa: Incorpora una zona destinada para parrillera y esparcimiento al aire libre, ideal para el disfrute de reuniones sociales en un entorno campestre. HABITACIONES La zona residencial de la propiedad cuenta con una magnífica capacidad habitacional, ideal para albergar a familias numerosas, huéspedes o personal operativo de forma cómoda y privada, sumando un formato de 6 habitaciones: 6 Habitaciones: Dormitorios sumamente amplios, frescos y con excelentes visuales hacia las áreas verdes del terreno, listos para ser personalizados y adaptados según el uso final del inmueble. ESTACIONAMIENTO Y CAPACIDAD LOGÍSTICA Puestos de Estacionamiento: Las dimensiones extraordinarias del terreno permiten disponer de un área de aparcamiento prácticamente ilimitada. La propiedad cuenta con la excelente capacidad de albergar a múltiples vehículos particulares, camionetas, transporte de personal, camiones de carga pesada y maquinaria pesada de forma totalmente segura dentro del perímetro de la propiedad (Listados de forma independiente como una ventaja logística crítica). VERSATILIDAD DE USO Y POTENCIAL DE DESARROLLO Gracias a sus más de 7.000 metros cuadrados de terreno y su cercanía estratégica a los principales ejes de transporte del estado, la propiedad ofrece un abanico ilimitado de posibilidades de inversión de alta rentabilidad, siendo idónea para: Desarrollo Turístico y Comercial: Proyecto perfecto para la consolidación de una posada boutique exclusiva, un club campestre privado, centro de sanación y bienestar, o un prestigioso centro de eventos corporativos y celebraciones. Logística e Industrial: Ubicación inmejorable para el desarrollo y construcción de galpones industriales, centros de distribución, almacenes o patios de maquinaria pesada, aprovechando la cercanía inmediata a la autopista regional. Desarrollo Habitacional: Terreno ideal para promotores inmobiliarios que deseen proyectar un conjunto residencial cerrado de villas o casas quinta unifamiliares bajo un concepto de exclusividad, seguridad y contacto con la naturaleza. INFORMACIÓN FINANCIERA Inversión de Venta: 250.000 Dólares. Estatus Legal: Toda la documentación del terreno y la bienhechuría se encuentra al día, completamente solvente y lista para proceder a la firma definitiva por ante la oficina de registro inmobiliario correspondiente. RESUMEN TÉCNICO Metraje & Ubicación: 7.002 m² de Terreno / 620 m² de Construcción / Casa Campestre de 2 Plantas / Próximo a la Prolongación Av. Universidad (Naguanagua). Habitaciones: 6 amplios dormitorios distribuidos en la infraestructura existente. Estacionamiento: Capacidad ilimitada para múltiples vehículos y maquinaria pesada dentro de la parcela (Listado por separado). Plus: Extraordinaria propiedad con casa para remodelar que posee sala, comedor, cocina y área de parrillera. Cuenta con tanque de agua propio y una ubicación privilegiada en zona de expansión con excelente clima. Potencial multifuncional para desarrollo de posada boutique, conjunto residencial privado o construcción de galpones industriales por su cercanía inmediata a la autopista. Excelente relación precio por metro cuadrado en la zona norte. Código: Pa:311428. Precio de venta: 250.000 Dólares. La combinación perfecta de un colosal terreno de 7.002 metros cuadrados, 620 metros cuadrados de construcción campestre para remodelar, seis habitaciones, capacidad ilimitada de estacionamiento y maquinaria, tanque de agua propio, excelente microclima y el mayor potencial de desarrollo turístico, habitacional o logístico con rápido acceso a la autopista en Naguanagua. Las grandes extensiones de terreno con ubicación estratégica son activos escasos y de altísima plusvalía en la zona norte. Contáctame hoy mismo para recibir la información técnica detallada, coordinar una inspección formal en la propiedad y ¡hagámoslo realidad!