Moderna Casa De 309 M2 Con Terraza Panorámica, Tanque De 10.000 L, Agua De Pozo Y Doble Estar De Entretenimiento Urbanización Parque Mirador, Valencia Norte Mg:295044

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta bajo la modalidad de operación comercial con flexibilidad de pago una extraordinaria, sumamente confortable y moderna propiedad residencial unifamiliar en formato de Quinta de dos niveles. El inmueble cuenta con una imponente superficie de 309 metros cuadrados de sólida construcción civil con acabados contemporáneos de excelente calidad. La propiedad se encuentra emplazada de forma sumamente privilegiada dentro de las Residencias Parque Mirador, un exclusivo e integrado urbanismo privado ubicado en la zona norte de la Parroquia San José, en el Municipio Valencia, Estado Carabobo. Esta propiedad destaca contundentemente en el mercado inmobiliario actual por su impecable distribución arquitectónica que optimiza la iluminación y ventilación de todos sus espacios, ofreciendo un entorno seguro y pacífico para el núcleo familiar. La Urbanización Parque Mirador es ampliamente reconocida en la región norte por su riguroso esquema de seguridad privada, su tranquilidad residencial y su conectividad vial estratégica, la cual brinda un rápido y cómodo acceso a los principales centros de compras, supermercados, clínicas de renombre y prestigiosos colegios del norte de Valencia. Superficie de Construcción: 309 metros cuadrados eficientemente proyectados en dos plantas funcionales. Ubicación: Residencias Parque Mirador, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Desocupada, en óptimas condiciones de mantenimiento estructural y disponible para el inicio del proceso de negociación formal. Climatización Integral: La propiedad se encuentra completamente climatizada, equipada con sistemas de aire acondicionado operativos en la totalidad de los ambientes internos de la casa. Autonomía Hídrica Privada y Colectiva: Máximo blindaje hídrico garantizado gracias a que el conjunto residencial cuenta con su propio pozo de agua profundo. Adicionalmente, de forma interna y exclusiva, la vivienda posee un robusto tanque subterráneo privado de 10.000 litros de capacidad con sistema hidroneumático automatizado, asegurando un suministro ininterrumpido y con excelente presión. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA POR NIVELES La planta física de la quinta ha sido proyectada minuciosamente para delimitar con total fluidez las áreas de servicio, los espacios sociales de gala y las estancias destinadas al descanso íntimo: 1. PLANTA BAJA (ÁREA SOCIAL, ENTRETENIMIENTO Y SERVICIOS) El nivel de acceso presenta una distribución fluida y elegante, conectando de forma armónica los salones interiores con las zonas de esparcimiento al aire libre: Espacios de Convivencia e Introducción: Hall o estar de entrada que da la bienvenida al inmueble, enlazado a una espaciosa sala principal de techos altos y excelente iluminación. Área de Cine o TV Privada: Exclusivo y muy confortable estar de televisión diseñado especialmente para el entretenimiento familiar y disfrute audiovisual en la planta baja. Cocina Moderna de Concepto Integrado: Espectacular cocina empotrada de diseño moderno, equipada con un funcional desayunador tipo isla y revestida en su totalidad con topes y encimeras de granito natural de alta resistencia. Áreas de Logística y Servicio: Espacio para comedor independiente de gala, área de lavandería techada y ventilada de forma natural, y un práctico depósito de almacenamiento. Zonas Exteriores Recreativas: La propiedad posee un hermoso jardín delantero que realza su fachada moderna. En su parte posterior, cuenta con un acogedor patio trasero equipado con un área de parrillera ideal para eventos de fin de semana. 2. PRIMER NIVEL (ZONA ÍNTIMA DE DESCANSO) La planta alta constituye el refugio familiar por excelencia, ofreciendo un ambiente silencioso y confortable alejado del área social: Family Room Privado: Acogedor salón de estar íntimo dispuesto en el distribuidor de las habitaciones, ideal para el descanso nocturno. Master Suite Principal: Dormitorio principal de gran formato y escala que incorpora un amplio vestier privado de fina carpintería, baño privado señorial y acceso directo a una espectacular y generosa terraza exterior con vista panorámica hacia el entorno natural de la urbanización. HABITACIONES La residencia ofrece una excelente capacidad habitacional, diseñada detalladamente para asegurar el confort de familias numerosas y la debida privacidad del personal de asistencia doméstica, sumando un formato de 4 habitaciones en total: 3 Habitaciones Familiares: Ubicadas en el primer nivel (área íntima), compuestas por la majestuosa master suite y 2 dormitorios secundarios de excelentes dimensiones con armarios empotrados. 1 Habitación de Servicio: Dispuesta convenientemente en la planta baja, ideal para el alojamiento privado del personal de apoyo doméstico o como dormitorio logístico de huéspedes (Listada por separado). BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad está distribuida estratégicamente para cubrir la demanda diaria del hogar y las visitas, sumando un formato de 4 baños en total: 2 Baños Completos Familiares: Ubicados en el primer nivel (1 baño privado integrado en la master suite y 1 baño común completo compartido para el servicio de los dos dormitorios secundarios). 1 Baño Completo de Servicio: Dispuesto en la planta baja en el interior del dormitorio de asistencia doméstica. 1 Baño de Visitas Exterior: Cómoda sala sanitaria dispuesta estratégicamente en el área del patio y parrillera para la total comodidad de los invitados durante las reuniones sociales, evitando el ingreso a la casa. (Todas las salas sanitarias han sido listadas de forma independiente para la total precisión de la ficha técnica). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al frente lateral de la propiedad le corresponde el uso de un amplio y cómodo garaje privado con portón de acceso. El inmueble cuenta con capacidad para albergar de forma segura un total de 4 puestos de estacionamiento para vehículos (destacando que uno de ellos se encuentra completamente techado para la debida protección climática, listados de forma independiente). SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL URBANISMO El conjunto residencial ofrece un estilo de vida de club privado con excelentes amenidades para el disfrute de los niños y adultos: Seguridad y Vigilancia: Servicio de vigilancia privada permanente las 24 horas del día con estricto control de acceso peatonal y vehicular en garita principal. Espacios de Recreación: Hermosas áreas verdes cuidadas, parque infantil para el esparcimiento seguro de los niños y una excelente cancha de futbolito para actividades deportivas. INFORMACIÓN FINANCIERA, CONDICIONES DE VENTA Y NEGOCIACIÓN Inversión de Venta: 180.000 Dólares. Flexibilidad y Apertura Comercial: El precio fijado para esta excelente propiedad es negociable. El propietario demuestra una magnífica receptividad para facilitar la negociación al manifestar que acepta financiamiento a corto plazo y que se encuentra completamente abierto a evaluar una casa de un solo nivel como parte de pago, ideal para procesos de mudanza por requerimientos de espacio. Condición de Pago Exclusiva: Se establece de forma obligatoria que la liquidación de la operación comercial se ejecute a través de transferencia electrónica de banco americano. Toda la documentación del inmueble está al día. RESUMEN TÉCNICO Metraje & Ubicación: 309 m² de Construcción / Casa de Dos Niveles / Urbanización Parque Mirador (Valencia Norte). Habitaciones: 4 habitaciones en total (3 dormitorios familiares en planta alta incluyendo principal con vestier y terraza panorámica, más 1 habitación de servicio en planta baja). Baños: 4 baños en total (baño privado principal, baño común compartido arriba, baño de servicio abajo y baño de visitas en el área del patio, listados por separado). Estacionamientos: 4 puestos de estacionamiento en total, incluyendo un puesto techado (Listados de forma independiente). Plus: Impecable propiedad moderna con estar de entrada, sala principal, comedor independiente, exclusivo estar de TV/cine, Family Room arriba y cocina integrada con topes de granito y desayunador. Exteriores con jardín delantero y patio trasero con área de parrillera. Equipada con aires acondicionados, pozo de agua profundo del conjunto y tanque subterráneo privado de 10.000 litros. Urbanismo con vigilancia privada, parque infantil, áreas verdes y cancha de futbolito. Código: Mg:295044. Precio de venta: 180.000 Dólares (Negociable / Se acepta financiamiento corto y casa de un nivel en parte de pago / Pago exclusivo por transferencia de banco americano). La combinación perfecta de 309 metros cuadrados de construcción moderna, cuatro habitaciones, cuatro salas de baño, cuatro puestos de estacionamiento, terraza panorámica, cocina con granito, doble estar de entretenimiento, tanque de 10.000 litros con pozo de agua, máxima seguridad y áreas deportivas en las Residencias Parque Mirador. Las casas modernas en conjuntos cerrados de alta seguridad en el norte de Valencia representan una inversión patrimonial de alta plusvalía y confort permanente. Contáctame hoy mismo para coordinar tu inspección técnica y formal en el inmueble, evaluar las atractivas opciones de financiamiento o permuta parcial y ¡hagámoslo realidad!