Nueva Captación: Imponente Casa Quinta En Esquina Con Alto Perfil Comercial O Residencial Urbanización Trigal Centro, Valencia Dr:290627

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta esta extraordinaria, sólida y versátil propiedad de 358 metros cuadrados de construcción, asentada sobre una generosa parcela de terreno de 600 metros cuadrados. La quinta goza de un emplazamiento estratégico de primer orden dentro de la Urbanización Trigal Centro, una de las zonas con mayor tradición, consolidación y dinamismo en el norte de Valencia, Estado Carabobo. Al estar ubicada en una calle abierta y en esquina, la propiedad maximiza su exposición visual y accesibilidad, rodeada de un entorno comercial en franco crecimiento con farmacias, colegios de prestigio, supermercados y centros empresariales. Su arquitectura de dos niveles ofrece una flexibilidad estructural única, convirtiéndola en la inversión definitiva tanto para una residencia familiar de gran formato como para ser transformada en una exitosa sede corporativa, comercial o de servicios. Superficie de Construcción: 358 metros cuadrados distribuidos de forma funcional en dos niveles. Superficie de Terreno: 600 metros cuadrados en parcela de esquina (Excelente frente comercial). Ubicación: Calle abierta y en esquina, Urbanización Trigal Centro, Valencia Norte, Estado Carabobo. Conectividad: Acceso inmediato y fluido a las principales avenidas de la zona y a la Autopista del Este, agilizando cualquier logística residencial o empresarial. Código de Referencia: Dr:290627 DISTRIBUCIÓN DETALLADA POR NIVELES La planta física ha sido proyectada minuciosamente para albergar múltiples ambientes de trabajo, esparcimiento o descanso de manera independiente: PLANTA BAJA (NIVEL SOCIAL, PRODUCTIVO Y DE SERVICIO) Área Social Interna: Amplias estancias destinadas a salón de sala y comedor principal con excelente iluminación, un cómodo Family Room y un exclusivo salón tipo bar ideal para recepciones corporativas o familiares. Área de Productividad: Cuenta con un estudio privado de gran formato (fácilmente convertible en una habitación adicional) y una cómoda habitación de huéspedes con acceso directo al baño de visitas. Cocina y Logística: Espaciosa cocina independiente equipada con un cuarto de despensa de gran capacidad, área de lavandería, patio de secado techado y una habitación de servicio con su baño privado. Exteriores Recreativos: Cuenta con una agradable terraza de recepción, una plaza interna diseñada con aljibes y bancos de cemento, y un amplio patio posterior dotado de su respectiva área de parrillera. PLANTA ALTA (NIVEL ÍNTIMO DE DESCANSO) 1 Habitación Principal: Suite master de excelentes dimensiones que incorpora clóset tipo vestier diseñado a medida y su respectiva sala de baño privada. 3 Habitaciones Secundarias: Tres dormitorios auxiliares de gran tamaño, muy frescos y provistos de sus clósets empotrados de madera. Áreas Comunes del Nivel: Cómoda sala de estar íntima y acceso a una pequeña terraza con vista perimetral. HABITACIONES Total de Dormitorios: El inmueble cuenta con una distribución muy versátil que incluye 4 habitaciones en la planta alta (1 principal con vestier y 3 secundarias) más 2 habitaciones en la planta baja (1 de huéspedes y 1 de servicio), sumando una alta capacidad habitacional o de oficinas privadas. BAÑOS La infraestructura sanitaria está distribuida estratégicamente para cubrir la alta demanda de la propiedad, listada de la siguiente manera: 1 baño completo de uso privado dentro de la suite principal (Planta Alta). 1 baño completo compartido ubicado en el pasillo de distribución (Planta Alta). 1 baño completo de servicio asignado al área operativa del personal (Planta Baja). 1 baño de visitas completo que da servicio común al área social y a la habitación de huéspedes (Planta Baja). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: La propiedad goza de una capacidad vehicular extraordinaria, ofreciendo un total de 6 puestos de estacionamiento dentro de sus linderos. La configuración permite el resguardo de 2 vehículos bajo techo y espacio libre para 4 vehículos adicionales, ideal para clientes, visitantes o flota empresarial. INFRAESTRUCTURA, ALMACENAMIENTO Y SERVICIOS Suministro de Agua: Cuenta con un tanque de agua aéreo de 1.200 litros operativo, ubicado en un sector de la urbanización caracterizado históricamente por gozar de un suministro constante de agua por red pública. Depósitos: Dispone de un cómodo cuarto de maletero general y un cuarto independiente diseñado para el resguardo seguro de las bombonas de gas. CONDICIONES DE INVERSIÓN Precio de Venta: 80.000$ (Dólares) – Extraordinaria relación precio-valor por metro cuadrado para un inmueble con perfil de uso mixto en una zona AAA. Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente en regla, solvente ante la alcaldía de Valencia y lista para la formalización de la firma definitiva de forma inmediata por ante el Registro de la Propiedad Inmobiliaria correspondiente. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 358 m² de Construcción / 600 m² de Terreno de esquina (2 Niveles). Habitaciones: 4 en planta alta (Principal con vestier) + 2 en planta baja (Huéspedes y servicio) + 1 estudio privado. Baños: 4 completos en total (Distribuidos estratégicamente por niveles y listados por separado). Estacionamientos: Capacidad total para 6 vehículos (2 techados y 4 sin techar). Plus: Ubicación privilegiada de esquina en calle abierta en Trigal Centro, ideal para fines comerciales o residenciales. Cuenta con Family Room, bar, despensa, lavandería con patio de secado, maletero y cuarto de gas. Exteriores con terraza, plaza decorativa con aljibes y patio con parrillera. Tanque aéreo de 1.200 L. Inmejorable precio de oportunidad en el mercado actual. Listo para firmar.