Oportunidad De Inversión Amplia Apartoquinta En Venta Con Anexo Independiente Urbanización Prebo, Valencia Mc-ind

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta como una extraordinaria oportunidad de inversión esta espaciosa, versátil y muy bien ubicada propiedad tipo Apartoquinta, la cual cuenta con una generosa superficie de 193 metros cuadrados de construcción. El inmueble se encuentra estratégicamente emplazado en la prestigiosa Urbanización Prebo, en una ubicación privilegiada y de alta conectividad cercana al emblemático Shopping Center, en la zona norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. Esta propiedad destaca en el mercado inmobiliario actual por combinar la seguridad y practicidad de un apartamento con la amplitud, independencia y confort de una quinta. Su mayor ventaja competitiva radica en poseer una infraestructura multifuncional que incluye un sótano con entrada independiente acondicionado como anexo, ideal para familias extendidas, oficinas de teletrabajo o para generar ingresos pasivos por arrendamiento. La vivienda se encuentra completamente libre de gravámenes, ofreciendo un perfil listo para firmar de manera inmediata. Superficie Total: 193 metros cuadrados de construcción. Ubicación: Urbanización Prebo (Inmediaciones del Shopping Center), Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente operativa, cocina equipada, excelente conservación general y disponibilidad inmediata. Condición Comercial: Atractivo precio de inversión con perfil abierto a la negociación. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y ESPACIOS MULTIFUNCIONALES La planta física ha sido proyectada con una distribución inteligente, logrando estancias integradas de gran formato y áreas de esparcimiento muy bien aprovechadas: Área Social Principal: Imponente y espaciosa estancia destinada a los ambientes de sala y comedor principal en un formato integrado, provista de una excelente iluminación y ventilación natural. Cocina Equipada: Cocina empotrada de diseño funcional, caracterizada por su cómodo espacio de almacenamiento y completamente equipada con sus electrodomésticos en perfecto estado de operatividad. Áreas de Entretenimiento y Exterior: Dispone de un acogedor salón de Family Room, el lugar ideal para el disfrute de contenido multimedia en total intimidad familiar, el cual conecta fluidamente con una agradable terraza al aire libre, perfecta para momentos de descanso o reuniones sociales. Sótano con Anexo Independiente: Extraordinaria área ubicada en el nivel inferior que cuenta con su propia entrada independiente, configurando un anexo completamente autónomo ideal para huéspedes, consultorio privado o residencia independiente. HABITACIONES La propiedad ofrece una cómoda y muy versátil capacidad habitacional para el grupo familiar: 4 habitaciones en total (distribuidas de forma óptima entre la planta principal y sus áreas complementarias). Los dormitorios se caracterizan por sus formatos amplios, óptima ventilación y se entregan equipados con sus respectivos clósets de madera integrados con buena capacidad de organización. BAÑOS La infraestructura sanitaria de la apartoquinta ofrece una dotación completa y se detalla de forma independiente a continuación: 3 baños completos en total. Estas salas sanitarias se encuentran estratégicamente distribuidas para brindar el servicio privado a la habitación principal, la atención de los dormitorios secundarios, el área social y el correcto funcionamiento del anexo independiente. ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: A la propiedad le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de 2 puestos de estacionamiento privados. El acceso vehicular está automatizado para mayor comodidad de los residentes a través de un sistema de portón eléctrico operativo. SISTEMAS DE SEGURIDAD Y RESPALDO HÍDRICO La vivienda se encuentra equipada con instalaciones técnicas destinadas a garantizar la tranquilidad de sus ocupantes: Seguridad Perimetral: Resguardo garantizado en todo el contorno de la propiedad mediante un sistema de cerco eléctrico instalado y activo. Respaldo Hídrico Privado: Cuenta con un sistema de almacenamiento independiente mediante un tanque de agua aéreo con capacidad para 2.000 litros, asegurando el suministro constante y la presión óptima en todas las salas sanitarias y la cocina. CONDICIONES DE INVERSIÓN Precio de Oportunidad: 95.000$ (Dólares) – Abiertos a escuchar propuestas comerciales razonables bajo perfil negociable. Modalidades de Pago Aceptadas: Se reciben fondos mediante transferencia bancaria o pagos en efectivo, según la conveniencia de las partes. Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente al día, solvente, libre de hipotecas o gravámenes y lista para firmar de forma inmediata ante el Registro Inmobiliario competente. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 193 m² de Construcción (Urb. Prebo - Cercano al Shopping Center). Habitaciones: 4 amplias habitaciones con sus respectivos clósets de madera. Baños: 3 salas de baño completas (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados con portón eléctrico. Plus: Exclusiva apartoquinta con amplia sala-comedor, family room, cocina equipada y terraza. Incluye un valioso sótano con entrada independiente acondicionado como anexo autónomo. Dotada de tanque aéreo de 2.000 litros y cerco eléctrico perimetral. Ubicación comercial y residencial estratégica en la zona norte de Valencia. Precio negociable con flexibilidad de pago (Efectivo/Transferencia). Lista para la firma.