Tania Guerrero Inzitu Realtors Vende Casa En Trigal Centro Valencia Carabobo Venezuela

Descripcion

Tania Guerrero Inzitu Realtors Vende En Venta Imponente Casa de Uso Residencial o Comercial – Av. Principal Trigal Centro Excelente oportunidad inmobiliaria en una de las zonas de mayor movimiento de Valencia. Esta propiedad cuenta con un diseño arquitectónico moderno, amplios espacios distribuidos en 3 niveles y una estructura óptima tanto para uso familiar de gran escala como para el desarrollo de proyectos comerciales de alto nivel. Dimensiones Básicas: Terreno: 590 m² Construcción: 708 m² (Distribuidos en 3 niveles) Habitaciones: 7 Baños: 6 Estacionamiento: 6 puestos internos (con capacidad de ampliación) Ubicación Estratégica: Ubicada en la Avenida Arturo Michelena (Avenida Mañongo), Trigal Centro. Punto de alto tráfico y excelente actividad nocturna, rodeada de clínicas, restaurantes, comercios, panaderías y centros educativos. Conectividad inmediata: A menos de 3 minutos de la autopista, con múltiples vías de acceso hacia Mañongo, La Trigaleña y la Avenida Bolívar. Potencial Comercial: Ideal para el desarrollo de restaurantes, clínicas, oficinas corporativas, embajadas, institutos, centros comerciales o concepto de "Casa de tiendas" (estilo Quinta Avenida o Casa Santa Fe). Cuenta con entrada por calle cerrada y posee la factibilidad técnica para habilitar un estacionamiento adicional con acceso directo desde la avenida. Distribución por Niveles: Primer Nivel: Local comercial de 32 m² en obra blanca con su propio baño. Estudio con medio baño, sala de estar, family room y sala de recepción. Amplia cocina-comedor de concepto abierto (50 m²) con tope de granito y gabinetes de caoba. Estacionamiento para 6 vehículos con posibilidad de adaptar espacio para 5 puestos adicionales. Segundo Nivel: Oficina, biblioteca y depósito. Habitación de servicio, 2 baños completos y área de lavado y secado. Terraza externa y terraza con jardín interno. Tercer Nivel: Habitación principal con baño privado y clóset. 3 habitaciones secundarias con sus respectivos clósets. 1 baño completo adicional. Características y Acabados de la Propiedad: Edificación de 24 años de construcción, completamente remodelada. Acabados de primera con techos de madera de caoba certificada y concepto de espacios abiertos que favorece la iluminación y ventilación natural. Doble escalera principal que conecta los niveles. Equipamiento incluido: Unidades de aire acondicionado, cocina mixta (gas y eléctrica), horno, campanas extractoras, lavavajillas, sistema hidroneumático y servicio de internet por fibra óptica (Fibex). Seguridad: Tanque de agua aéreo de 5.000 litros, sistema de alarma, cerco eléctrico, portón y puerta de acceso con sistema eléctrico. Condiciones de la Oferta: Precio de Venta: $380,000 (Precio negociable / Se evalúa financiamiento a corto plazo). JM/ Focus Junio26