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Casa comercial para instituto medico u oficinas en Los Rosales
1 / 25
VentaCasa93 Excelente

Casa en venta en Libertador, Distrito Capital

Casa comercial para instituto medico u oficinas en Los Rosales

Libertador, San Pedro, Libertador, Distrito Capital
En rango típico de San Pedro$571/m² · rango típico de la zona $475–$936/m² (811 comps)
5hab.4baños345m²25fotos

Descripcion

Una oportunidad estratégica para expandir su negocio, establecer una clínica privada, laboratorios médicos o una sede corporativa de primer nivel en la urbanización Los Rosales, sin pasar por complejos procesos de remodelaciones estructurales. La edificación cuenta con 345 metros cuadrados de construcción y se encuentra actualmente operativa como instituto médico de varias especialidades, garantizando versatilidad desde el primer día. La infraestructura se desarrolla en una estructura de tres niveles con escaleras internas y externas para total independencia, disponiendo de seis amplias habitaciones adaptables como consultorios, cuatro salas de baño modernas, tanque de agua de 10.000 litros, electricidad trifásica, depósito y conectividad de alta velocidad. Su ubicación ofrece alta conectividad, cercanía a servicios y transporte, complementándose con un porche, salón de fiestas privado y zona de parrillera para el bienestar del personal. Un activo comercial sumamente escaso en el mercado de Caracas bajo condiciones excepcionales de precio, tasado en 200.000 dólares. Escribeme para solicitar una cita previa, conocer la distribución detallada y coordinar una visita presencial a esta propiedad corporativa.

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Ubicacion
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Municipio Libertador · 3.014 inmuebles activos como este
Contexto de zona

San Pedro

Distrito Capital

48 Equilibrado55 Regular

Mediana de la zona: $300,000

Este listing -34% vs mediana

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Este listing -30% vs segmento (78 comparables)

$197,000
$571/m²
Estimado ICL
$321,800
Rango: $289,620 — $353,980 (±10%)
-39% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
93
  • Precio vs mediana+31 pts
  • $/m² vs zona+19 pts
  • Calidad de datos+13 pts
Ver en Century 21
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Publicado el 31/8/2026
45 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 31/8/2026

Mercado en San Pedro

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
813
-3% vs hace 30d
Mediana
$300,000
Precio/m2
$933
Dias en mercado
58d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las casas en San Pedro?

La mediana actual de casas en San Pedro es $300.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en San Pedro?

Los inmuebles en San Pedro tardan en promedio 58 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en San Pedro?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en San Pedro se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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