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Venta De Casa ¡maximiza Tu Negocio En Capuchinos!
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VentaCasa89 Excelente

Casa en venta en Capuchinos, Distrito Capital

Venta De Casa ¡maximiza Tu Negocio En Capuchinos!

Capuchinos, San Juan, Libertador, Distrito Capital
Precio/m² bajo vs Libertador$387/m² · rango típico de la zona $407–$833/m² (3490 comps)
6hab.3baños284.310est.2fotos

Descripcion

¿Buscando el centro de operaciones perfecto para tu negocio en Caracas? Espacio, solidez y ubicación estratégica en Capuchinos. Si necesitas una propiedad que aguante el ritmo de un negocio en crecimiento, esta edificación con un terreno de 284,31 m² en Capuchinos (salida del Guarataro) es la respuesta. Diseñada con una estructura sólida de dos plantas más una platabanda techada del mismo metraje, esta propiedad destaca por su configuración cerrada y segura. Es el lienzo en blanco ideal para empresas que requieren un centro de distribución, resguardo de mercancía pesada, maquinaria o talleres que necesiten conectividad inmediata con las principales arterias viales del centro y oeste de la ciudad. Si buscas el lugar ideal para resguardar mercancía, instalar tu taller o centralizar tus oficinas en Caracas, tienes que ver esto. Metraje y estructura para producir en grande: 284,31 m² de terreno con construcción de 2 plantas. Platabanda techada del mismo metraje (¡superficie útil multiplicada!). Estructura cerrada: Máxima seguridad para resguardo de maquinaria o inventario. Distribución versátil: Casa Principal: 6 habitaciones (perfectas para oficinas) y 2 baños. Anexo en 1ra Planta: 2 habitaciones, 1 baño y cocina (ideal para vigilancia o alquiler). Ubicación Estratégica: En Capuchinos, un punto de alto flujo comercial, excelente conectividad y rápido acceso a las avenidas principales. Tenemos planos y ficha catastral listos para firmar. Escríbenos al DM con la palabra "CAPUCHINOS" y agenda tu visita hoy mismo para conocer su verdadero potencial.

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Municipio Libertador · 3.507 inmuebles activos como este
Contexto de zona

San Juan

Distrito Capital

44 Equilibrado53 Regular

Mediana de la zona: $200,000

Este listing -45% vs mediana

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$200,000

Este listing -45% vs segmento (144 comparables)

$110,000
$387/m²
Estimado ICL
$205,500
Rango: $184,950 — $226,05010%)
-46% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
89
  • Precio vs mediana+31 pts
  • $/m² vs zona+19 pts
  • Demanda de zona+13 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 23/6/2026
18 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 23/6/2026

Mercado en San Juan

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
26
+37% vs hace 30d
Mediana
$200,000
Precio/m2
$629
Dias en mercado
108d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las casas en San Juan?

La mediana actual de casas en San Juan es $200.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en San Juan?

Los inmuebles en San Juan tardan en promedio 108 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en San Juan?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en San Juan se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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