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ALTO PRADO CASA EN VENTA: para Remodelar en calle cerrada y con vista al Ávila
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VentaCasa57 Regular

Casa en venta en Baruta, Miranda

ALTO PRADO CASA EN VENTA: para Remodelar en calle cerrada y con vista al Ávila

Baruta, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
En rango típico de Nuestra Señora del Rosario$610/m² · rango típico de la zona $497–$1,055/m² (1920 comps)
4hab.4baños246m²2est.25fotos

Descripcion

La primera vez que entramos a la casa, no vimos una sala. Vimos polvo. Las paredes del área social ya habían sido tumbadas y las columnas quedaban expuestas marcando el ritmo del espacio. La cocina conservaba su cerámica original, y el concreto aún dominaba el ambiente. Y sin embargo, yo no sentí caos. Sentí posibilidad. Camine hasta el fondo… y alli estaba. Ese ventanal de piso a techo ocupando toda la pared. Detrás, Caracas extendida. Vegetación. Los techos de teja roja ordenados. La montaña completa dibujando el horizonte. Nubes que cambian el color al Ávila en seg Me quedé en silencio. Miré la montaña y pensé: “Imagínate esto terminado.” La luz entra directa e inunda todo el espacio. Cuando esta planta esté integrada, esa claridad recorrerá toda el área social sin obstáculos. Hoy el piso está levantado. Mañana puede ser madera clara o porcelanato neutro reflejando esa luz. Hoy las columnas están desnudas. Mañana pueden convertirse en parte del diseño, marcando el ritmo entre salón y comedor. Pero esa vista… esa no depende de obra. Esa ya está. La remodelación fue intensa. Hubo días de polvo, decisiones incómodas y presupuestos que revisamos tres veces antes de dormir. Pero también hubo conversaciones largas en la noche sobre dónde iría la isla, cómo quedaría la terraza, dónde pondríamos la mesa grande para reunirnos. No era solo obra. Era un Proyecto Familiar. Elegir colores, reírnos, decidir cómo queríamos vivir. Sin notarlo, ya estábamos construyendo recuerdos antes de que la obra terminara. Subir al segundo nivel fue parte del proceso. La escalera, antes en concreto desnudo, marcó la transición entre lo social y lo íntimo. El Family se convirtió en centro privado. Sofá amplio, biblioteca, conversaciones tranquilas. La habitación principal pasó de baño demolido y paredes expuestas, a ser refugio. Las otras dos habitaciones, una con su baño privado como la principal, dejaron atrás el piso original y las marcas que decidimos corregir desde la raíz. Un sábado cualquiera, semanas después, escuché risas en la calle. Me asomé y vi Niños en bicicleta sin tránsito abierto. Sin esa alerta constante en el pecho. Pensé:“Esto también forma parte de la decisión.” La terraza inferior se volvió punto de encuentro. Parrillera encendida. Conversaciones largas entre risas y copas vacías. Hoy, cuando me siento en la terraza al atardecer y veo el Ávila pintarse de naranja, no pienso en el metraje ni en el costo de la obra. Pienso que esta casa dejó de ser una estructura para convertirse en escenario de nuestra vida. Y si al leer esto algo se movió dentro de ti… tal vez no estás buscando una casa terminada. tal vez estás buscando una que puedas terminar a tu manera. Si es así, vale la pena verla en persona. Conversemos! NOTA: La Casa esta para REMODELAR y las FOTOS donde se muestran REMODELADA LA CASA es un ejemplo para apoyarle a que visualice los espacios y que podria diseñar en cada espacio.

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Municipio Baruta · 3.084 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Nuestra Señora del Rosario

Miranda

44 Equilibrado48 Regular

Mediana de la zona: $390,000

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Estimado ICL
$210,800
Rango: $189,720 — $231,880 (±10%)
-29% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
57
  • $/m² vs zona+17 pts
  • Calidad de datos+11 pts
  • Información completa+11 pts
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Publicado el 12/3/2026
116 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en Nuestra Señora del Rosario

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
1.928
+0% vs hace 30d
Mediana
$390,000
Precio/m2
$857
Dias en mercado
90d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las casas en Nuestra Señora del Rosario?

La mediana actual de casas en Nuestra Señora del Rosario es $390.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Nuestra Señora del Rosario?

Los inmuebles en Nuestra Señora del Rosario tardan en promedio 90 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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