EXTRAORDINARIO GALPÓN INDUSTRIAL EN ALQUILER – ZONA INDUSTRIAL LA QUIZANDA, VALENCIA Código de referencia: 332026 Excelente oportunidad de arrendamiento inmobiliario para uso logístico, de almacenamiento o manufactura en la Zona Industrial La Quizanda, el polo empresarial e industrial más estratégico y de mejor conectividad viale de Valencia, Estado Carabobo. Se ofrece en alquiler un óptimo galpón industrial que cuenta con una parcela de 1.100 m² de terreno, total autonomía eléctrica de alta carga y una infraestructura completamente funcional y segura. DIMENSIONES Y CARACTERÍSTICAS DE LA INFRAESTRUCTURA: Superficie: 1.100 m² de terreno y 600 m² de construcción techada. Estructura: Techos de Acerolit en óptimo estado y muros perimetrales construidos sólidamente en bloques de concreto. Accesos Logísticos: 4 portones de acceso de gran altura distribuidos estratégicamente (2 entradas frontales y 2 de distribución), ideales para operaciones fluidas de carga y descarga simultánea. Patio de Maniobras: Amplio espacio exterior para camiones, equipado con 2 baños operativos para el personal operativo. ÁREA ADMINISTRATIVA Y SERVICIOS: Oficinas: Estructura de 2 plantas destinadas al área administrativa, distribuidas en 2 oficinas privadas confortables y 1 baño independiente. Autonomía Hídrica: Tanque de almacenamiento de agua con capacidad de 8.000 litros con su respectivo sistema de bombeo. ENERGÍA ELÉCTRICA INDUSTRIAL (ALTA CAPACIDAD): Electricidad Trifásica operativa. Equipado con un banco de transformadores propio compuesto por tres (3) transformadores de 15 kVA cada uno, lo que garantiza el soporte necesario para maquinaria pesada o alta demanda de refrigeración/iluminación. CONDICIONES DE LA NEGOCIACIÓN: Canon de arrendamiento: $2.800 mensuales. Estructura de ingreso: 3 meses de depósito en garantía + 2 meses de alquiler por adelantado + 1 mes de comisión inmobiliaria + Gastos administrativos de redacción de contrato. k
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La mediana actual de galpones en Rafael Urdaneta es $2.600 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
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Rafael Urdaneta
Carabobo
Mediana de la zona: $2,600
Este listing +8% vs mediana
Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.
