VENTA DE GALPÓN INDUSTRIAL EN LA ZONA INDUSTRIAL MICHELENA - VALENCIA Excelente oportunidad de inversión para corporaciones, industrias manufactureras o centros logísticos de distribución. Se ofrece en venta imponente complejo de galpones industriales con excelente infraestructura, óptimas condiciones operativas y ubicación estratégica en el pulmón industrial de Valencia. DIMENSIONES Y CAPACIDAD ESTRUCTURAL: Superficie de Terreno: 6.807 m² Superficie de Construcción: 4.512 m² útiles. Configuración: 2 Naves contiguas perfectamente distribuidas. Altura libre: 7 metros en los laterales y 9 metros en cumbrera (ideal para racks y almacenamiento vertical). Pavimento: Pisos de concreto armado de alta resistencia para tráfico pesado. Techado: Cubiertas de Acerolit en excelente estado de conservación. SISTEMAS Y SERVICIOS INDUSTRIALES: Potencia Eléctrica: Banco de 3 transformadores instalados de 50 KVA cada uno (Total 150 KVA de capacidad trifásica) con tableros eléctricos completamente operativos. Red de fluidos y seguridad: Sistema hidroneumático y sistema de extinción contra incendios operativo. Almacenamiento de Agua: Tanque de agua con capacidad de 8.000 litros. CONDICIONES DE LA NEGOCIACIÓN: Inversión: 720.000 USD (Abiertos a recibir propuestas de compra / negociable). Estatus legal: Documentación al día (Cédula catastral del 2020, lista para actualización de trámite). Propiedad completamente lista para firmar en registro. k
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Rafael Urdaneta
Carabobo
Mediana de la zona: $400,000
Este listing +80% vs mediana
Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.
