Galpón en venta en Guatire, Miranda

Galpón Industrial Guatire. 1865m2 Terreno/10 M Altura. Detrás Forum. Acceso Desde Intercomunal. 100% Operativo

Descripcion

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN GUATIRE! Venta de galpón industrial ubicado en zona industrial el Marques, con facilidad acceso a la intercomunal. Una propiedad diseñada para la eficiencia, seguridad y escalabilidad de su negocio. Dimensiones y Estructura Terreno Total: 1.865 mts2/ Construcción: 830 mts2. • Altura: 10 metros libres (ideal para racks y almacenamiento de gran volumen). • Pisos: Concreto armado Premex de 15 cm de espesor (alta resistencia para carga pesada). • Techos: Aluminio de alta durabilidad. - Áreas Administrativas y Confort (Totalmente Equipadas) La propiedad incluye mobiliario completo y está lista para ocupar: • Recepción y Sala de Reuniones: Ambientes modernos con A/C tipo Split. • Oficinas Administrativas: Espacios funcionales con baños privados. • Oficina de Gerencia Mezanina: Ubicación estratégica con vista panorámica a toda el área de producción/almacén. • Área de Personal: Comedor independiente y 3 salas de baño con duchas - Seguridad y Servicios Cerco eléctrico perimetral y sistema integrado de 16 cámaras de seguridad. • Suministro de Agua: Tanque subterráneo de 5.000 litros + tanque auxiliar de 500 litros. • Conectividad: 4 líneas telefónicas e Internet activo. • Logística: Amplia área de carga y descarga de fácil maniobra. - Potencial de Inversión y Escalabilidad. Esta propiedad no es solo un galpón, es un proyecto en crecimiento: • Factibilidad de Expansión: Estructura preparada para desarrollar hasta 3 plantas adicionales. • Documentación: Incluye Proyecto Permisado para Edificio Industrial y fundaciones ya ejecutadas. Condiciones de Negociación: Estatus: 100% Operativo. Entrega: Inmediata. Precio: Negociable. ¡Contáctenos para agendar una visita y conocer el inventario detallado!