Galpón en venta en Zona Industrial, Miranda

Galpon Industrial - Zona Ind Del Este, Guarenas 5.035,8m2

Descripcion

Zonificación y Áreas * Área de Terreno: 5,035.80 m2 * Área de Construcción: 4,800 m2 + 1,600 m2 (primer piso) * Área Total de Construcción: 6,400 m2 El edificio se compone de tres áreas principales: Cuerpo Administrativo: * Planta Baja: 353 m2 * Mezzanina: 353 m2 Total: 706 m2 Nave Industrial (para producción): - Planta Baja: 2,731.32 m2 - Mezzanina 1: 2,731.32 m2 - Mezzanina 2: 1,278 m2 Total: 6,740.64 m2 Otras Áreas: * Caseta de vigilancia: 14 m2 * Caseta bombas y caldera: 114.39 m2 * Patio de carga y descarga: 81.90 m2 * Estacionamiento techado: 104.76 m2 Área total de construcción: 7,761.37 m2 Instalaciones y Servicios El Edificio Industrial Canet cuenta con todos los servicios públicos esenciales para el funcionamiento óptimo de una planta industrial: * Electricidad: Proveída por ELEGUA, con suministro de alta tensión distribuido a través de transformadores internos. * Agua: Proveída por HIDROCAPITAL, con un tanque subterráneo de almacenamiento de 500,000 litros. * Gas: Proveído por VENGAS. * Aire Acondicionado: Oficinas con aire acondicionado independiente; ventilación forzada en almacenes y distribución; área de tejeduría equipada con unidad de chiller A/C. * Protección contra incendios: Red de agua contra incendios distribuida en varias áreas del edificio. * Sistema de detección y alarma: Cobertura completa en las áreas de planta. * Protección física: Perímetro frontal protegido por pared, resto con cerca perimetral. Infraestructura y Estado * Montacargas: Equipado con montacargas de gran capacidad para facilitar la logística interna. * Zona techada para carga y descarga: Cubiertas metálicas livianas con estructura de acero, diseñada para el manejo eficiente de camiones y vehículos. * Edad del edificio: 12 años (actual estado). * Estado de conservación: Bueno, con mantenimiento adecuado que garantiza la funcionalidad y seguridad de las instalaciones. Conclusión El Edificio Industrial Canet representa una opción sólida para empresas que buscan un espacio industrial bien equipado, con amplias áreas de producción y administración, además de contar con todos los servicios y sistemas de seguridad necesarios para operar con eficiencia y seguridad. Su ubicación estratégica en la Zona Industrial del Este del Municipio Plaza lo convierte en un activo valioso para la industria textil y otros sectores productivos, especialmente en la confección de prendas como medias, uniformes y ropa interior