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Excelente Oficina Con Diversidad De Uso En Uno De Los Centros Comercialles Mas Buscados
1 / 13
AlquilerLocal Comercial48 Regular

Excelente Oficina Con Diversidad De Uso En Uno De Los Centros Comercialles Mas Buscados

Av Diego Bautista Urbaneja, Lechería, Diego Bautista Urbaneja, Anzoátegui
2baños58.56m²100est.13fotos

Descripcion

¿Buscas el lugar ideal para tu empresa o consultorio en la mejor zona comercial de Lechería? Esta oficina de 58,56 m² destaca por su ubicación estratégica, excelente distribución y sistemas de seguridad ya instalados. ¡Lista para ocupar! UBICACIÓN PREMIUM: • Centro Comercial Coconut Center, Av. Principal de Lechería. • Zona de alto tráfico con acceso inmediato a bancos, restaurantes, empresas de servicios y comercios. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: • Área total: 58,56 m² • Amplio espacio abierto ideal para estaciones de trabajo o recepción. • Dos (2) oficinas privadas/privados independientes. • Dos (2) baños internos. COMODIDADES Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO: • Aire acondicionado en óptimas condiciones. • Internet activo con el proveedor Tecnonet. • Balanceador de carga (respaldo eléctrico). MÁXIMA SEGURIDAD PARA TU NEGOCIO: • Sistema de cámaras de seguridad (5 cámaras ya instaladas). • Sistema de alarma operativo. • Vigilancia privada las 24 horas en el centro comercial. • Más de 200 puestos de estacionamiento disponibles para clientes y personal. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO: • 3 meses de depósito. • 3 meses de renta adelantada. • 1 mes de honorarios profesionales. • (Los gastos de condominio corren por cuenta del arrendatario). ¡ASESORÍA INMOBILIARIA CERTIFICADA!

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Ubicacion
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$700
$12/m² mensual
Estimado ICL
$3,000
Rango: $2,550 — $3,450 (±15%)
-77% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
48
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Demanda de zona+10 pts
  • Información completa+9 pts
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Publicado el 30/5/2026
Listado hoy
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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Mercado en Lechería

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
35
+17% vs hace 30d
Mediana
$600
Precio/m2
$12
Dias en mercado
N/D

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Lechería?

La mediana actual de locales en Lechería es $600 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Lechería?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Lechería se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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Contexto de zona

Lechería

Anzoátegui

44 Equilibrado37 Bajo

Mediana de la zona: $600

Este listing +17% vs mediana

Ver perfil completo
79% bajo la mediana de Lechería$12/m² · Lechería $57/m² (40 comps)

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