Oportunidad Única de ALQUILER de Local Comercial Moderno con Acabados de Lujo en la Urbanización Las Acacias. Este local se encuentra en la Calle América con Avenida Guayana, a solo una cuadra de la Av. Victoria. Goza de una ubicación con alto tráfico peatonal y vehicular, ideal para cualquier negocio. • Zona 100% Comercial: Rodeado de conjuntos residenciales, abastos, colegios, estaciones de servicio, panaderías, restaurantes, talleres y otros comercios. • A pie de calle con gran visibilidad. Con diseño moderno, acabados de lujo, paredes con técnica de estuco italiano y techo en perfecto estado. • Metraje Interno : 50 m² aproximadamente • Metraje Exterior: 50 m² de Uso Exclusivo (Derecho de Frente), ideal para terraza social o exhibición. • Áreas Privadas: Dos (02) cabinas u oficinas privadas (una de ellas con ducha interna). • Baño: Un (01) baño totalmente remodelado con separación para lavadero. • Estacionamiento: Un (01) P.E. asignado. Estacionamiento adicional disponible frente al local. El local está listo para operar, minimizando la inversión inicial del inquilino: • Climatización: Dos (02) Aires Acondicionados instalados. • Seguridad: Sistema de cámaras de vigilancia, sensor nocturno y tecnología de monitoreo visual al móvil. Acceso con seguridad. • Suministros: Agua constante 24 horas, con un tanque aéreo de aproximadamente 320 {L} de respaldo. • Comunicaciones: Servicio de CANTV y WIFI activo. • Electricidad: Conexiones 110V y 220V. • Comodidades: Calentador a gas y secador de manos eléctrico. Por su estructura y cercanía a centros de salud, es perfecto para actividades de: • Estética, Belleza y Spa • Salud (Consultorios Médicos) • Oficinas Ejecutivas o Administrativas ¡Otros ramos serán evaluados! NEGOCIACION: • Canon Mensual: 800$ • Adelanto: 12 meses • Depósito: 3 meses • Honorarios Profesionales: 1 mes • Contrato: Jurídico • Servicios: Inquilino asume los servicios básicos (luz, agua, teléfono, etc.) Si te interesa esta opción, contactarme Lic. Amarilis Barreto
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San Pedro
Distrito Capital
Mediana de la zona: $1,100
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