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¡OPORTUNIDAD COMERCIAL EN AV. EL EJÉRCITO!
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VentaLocal Comercial23 Bajo

Local Comercial en venta en Simón Bolívar, Anzoátegui

¡OPORTUNIDAD COMERCIAL EN AV. EL EJÉRCITO!

Simón Bolívar, Bergantín, Simón Bolívar, Anzoátegui
Precio/m² alto vs Simón Bolívar$1,453/m² · rango típico de la zona $511–$1,009/m² (50 comps)
3baños172m²4est.1foto

Descripcion

¡OPORTUNIDAD COMERCIAL EN AV. EL EJÉRCITO! Edificio de dos niveles a pie de calle con una ubicación estratégica en Av. El Ejército, Nueva Barcelona; Zona de alto tráfico y crecimiento comercial: Distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja (88,70 m²) - Piso de porcelanato elegante y duradero. - Cocina tipo kitchenette lista para uso. - 2 baños completos con piezas sanitarias. - Iluminación LED moderna y eficiente. - Santamaría microperforada para seguridad y ventilación. En la parte de arriba, segundo Nivel (81,51 m²): - Piso de mármol, ideal para un ambiente premium. - Amplio ventanal con vista directa a la avenida (gran visibilidad). - Baño completo privado. - Puerta de seguridad reforzada. - Iluminación LED en todo el espacio. Adicional el Edificio tiene: - Estacionamiento privado (valor agregado en zona comercial). - Tanque de agua y área de bomba para mayor autonomía, - Reja perimetral y cerco eléctrico (seguridad garantizada). - Excelente distribución y acceso independiente al local. -Área de depósito ¡CONTACTO INMEDIATO! Inversión segura en zona en desarrollo – ¡Agenda tu visita hoy!

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Municipio Simón Bolívar · 50 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Simón Bolívar

Anzoátegui

50 Equilibrado
Mercado estable

Mediana de la zona: $132,500

Este listing +89% vs mediana

$250,000
$1,453/m²
Estimado ICL
$146,400
Rango: $128,832 — $163,968 (±12%)
+71% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
23
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+9 pts
  • Amenities+3 pts
Ver en Century 21
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Publicado el 12/3/2026
217 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 4/9/2026

Mercado en Simón Bolívar

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
2
-50% vs hace 30d
Mediana
$132,500
Precio/m2
$747
Dias en mercado
90d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Simón Bolívar?

La mediana actual de locales en Simón Bolívar es $132.500 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Simón Bolívar?

Los inmuebles en Simón Bolívar tardan en promedio 90 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Simón Bolívar?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Simón Bolívar se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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