Alquiler O Venta Local De Dos Edificios Comerciales Que Se Comunican En Prado De Maria Cerca De La Avda. Del Cementerio. Solo Clientes... Mafer

Descripcion

Oportunidad única en el sector industrial de Caracas. En venta local de 2 edificios industriales. Ubicados en Prado De María a pocos metros de la avda. ppal principal del Cementerio, con acceso inmediato a la autopista lo que garantiza una ubicación estratégica para la logística y distribución. Ambas estructuras están conectadas internamente y suman 1.261 mt2 de construcción sobre un terreno total de 387mt2. El primer edificio cuenta con 4 pisos más terraza y el segundo con 5 pisos mas terraza, ofreciendo espacios amplios, techos altos, excelente iluminación y ventilación natural. Entre sus principales atributos se destacan montacargas industrial de 500 kilogramos que alcanza hasta el quinto piso, tanque subterráneo de 60.000 litros que asegura agua constante, corriente eléctrica trifásica ideal para maquinaria pesada, gas directo, internet y estanterías metálicas incluidas. Su diseño flexible permite adaptar los espacios a distintos usos como manufactura, almacenamiento, distribución, showroom industrial o uso mixto. NEGOCIACION: Valor de venta: 390.000 dólares negociables. También disponible en alquiler con opción a compra bajo condiciones flexibles: canon mensual de 5.500 dólares negociables, con un mes de gracia, 3 meses de depósito 1 de adelanto y un mes de honorarios profesionales. Una inversión de alta plusvalía en una zona con gran demanda comercial e industrial, ideal para empresarios y desarrolladores que buscan un activo con infraestructura lista para operar.