Local Comercial en venta en Libertador, Distrito Capital

En Venta Edificación Comercial 1.000m2 | Calle Colombia Catia | Frente Doble | Retail

Descripcion

EL ACTIVO COMERCIAL MÁS DETERMINANTE DEL OESTE DE CARACAS Ubicado en el epicentro del flujo masivo de la Calle Colombia de Catia, presentamos una oportunidad inmobiliaria de carácter estratégico. Se trata de una unidad operativa de 1.000 m² aproximadamente, conformada por la integración física de dos galpones, situada en el tramo de mayor densidad comercial y rodeada de las sucursales más rentables del retail nacional. Fortalezas Estratégicas para su Marca: • Exposición Triple A: Ubicación en la arteria con mayor circulación peatonal y vehicular de Caracas, garantizando visibilidad de marca 24/7 sin inversión adicional en publicidad. • Infraestructura de Gran Escala: Planta amplia y flexible, ideal para la implantación de Flagship Stores, supermercados de gran formato o centros de distribución de última milla. • Logística de Alto Rendimiento: Fachada con doble frente de 20 metros y altura de 4.15 metros, facilitando operaciones de carga/descarga y el diseño de vitrinas de alto impacto. • Entorno de Élite: Vecindad directa con las principales cadenas bancarias y de consumo masivo del país. Ficha Técnica de Inversión: • Superficie: ~1.000 m². • Configuración: 2 Galpones integrados internamente con flujo libre. • Acceso: Fachada doble hacia la Calle Colombia. • Estatus Legal: Documentación impecable, lista para firma inmediata. Perfil de Adquisición Recomendado: 1. Cadenas de Supermercados/Farmacias: Dominio inmediato del mercado del Oeste. 2. Retail de Calzado/Textil: Grandes superficies de exhibición para alto volumen de ventas. 3. Inversionistas Patrimoniales: Activo con la tasa de revalorización más estable del municipio Libertador. VALOR DE INVERSIÓN: $2.000.000 Asesoría Exclusiva: Confidencialidad garantizada. Inspecciones técnicas previa cita y validación de perfil.