En Venta Edificio Con Local Comercial En Santa Monica. Caracas

Descripcion

Precio: 4.1M$ (NEGOCIABLES) . El precio es negociable y dependerá de las circunstancias inherentes a cada proceso de negociación, condiciones y formas de pago. Más allá del tema precio está propiedad tiene u valor comercial intangible, tanto por el punto de venta desarrollado por más de 20 años ininterrumpidos, como por su estrategia ubicación, siendo esta su principal fortaleza. Este edificio comercial está ubicado en plena Avenida principal Las Ciencias, Santa Mónica, municipio Libertador, Caracas - Distrito Capital Son muchas las bondades y fortalezas que posee esta propiedad comercial disponible para la venta, como pocas se ven hoy en día en la ciudad capital, algunas de ellas son: - El edificio según su conformidad de uso, y zonificación no posee ningún tipo de restricción legal para poder desarrollar proyectos comerciales de venta al público de ningún tipo, incluso contempla la posibilidad de usarse tanto para fines comerciales o residenciales. - El edificio fue reformado y construido con materiales de alta calidad para garantizar la durabilidad en la línea del tiempo tanto de su fachada como de su infraestructura interna. - Esta ubicado en una esquina y en la intersección entre la autopista y una de las avenidas principales más concurridas de Caracas como lo es la avenida Las Ciencias de la urbanización Santa Mónica. Sin dudas que es una ubicación privilegiada ya que está en un punto donde garantizas la presencia de personas de nivel adquisitivo, alto, medio y bajo. - Su mayor valor se concentra en su local comercial a pie de calle de más de 250m2, y sus múltiples plantas que por medio de sus dos(2) ascensores de carga con capacidad de tonelada y media sirven de espacios para depositos, vitales para cualquier local comercial de venta al público. - Otra de sus grandes fortalezas, es la posibilidad de estacionar en simultáneo hasta 16 vehículos en todo el perímetro del edificio. El edificio en total cuenta con 5 pisos, los cuales fueron concebidos en este momento como apartamentos, en total son 9 apartamentos que se pueden disponer como viviendas, o se podrían integrar al área comercial del edificio y convertirse en un desarrollo comercial tipo tienda por departamentos, y convertir al edificio en una gran vitrina comercial de cara al público, aprovechando el alto tránsito vehicular y peatonal que siempre hay en esta zona. Nota: toda la documentación está lista y se puede vender la propiedad y el fondo de comercio en un solo paquete, o solo la propiedad. En este sentido hay total flexibilidad.