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Gran Bajon De Precio...¡¡¡gran Local Y Excelente Ubicación ¡¡¡... No Pierdas Esta Oportunidad...
1 / 18
VentaLocal Comercial45 Regular

Gran Bajon De Precio...¡¡¡gran Local Y Excelente Ubicación ¡¡¡... No Pierdas Esta Oportunidad...

La Yaguara, El Paraíso, Libertador, Distrito Capital
8baños2000m²6est.18fotos

Descripcion

TIENES UNA GRAN OPORTUNIDAD DE TENER UN LOCAL MULTIFACÉTICO, sirve de local, depósito, almacén, distribuidor, ensambladora, etc. A pocos metros de la Estación del Metro La Yaguara, Makro y del Distribuidor Vial La Yaguara, que permite conexión directa con la autopista y la Urbanización Montalbán;. LOCAL: Compuesto por: PLANTA BAJA: de aproximadamente un mil veintidós metros cuadrados (1.022,00 m2), con dos salas de baño privadas, dos salas de baños públicos, área descubierta de aproximadamente doscientos dos metros cuadrados (202,00 m2), y una espectacular escalera interna que comunica con la Planta Alta. PLANTA ALTA: de aproximadamente un mil noventa y ocho metros cuadrados (1.098,00 m2), con dos salas de baño privadas, dos salas de baño públicos, área de oficinas. - Todo el Local Comercial tiene acabados de primera calidad: - Techos en yeso formando pirámides invertidas con iluminación. - Pisos, tanto del Local Comercial como de todas las salas de baño y sus paredes en cerámica. - Salas de baño con piezas sanitarias y grifería, lavamanos empotrados en topes con acabado en formica. - Espacio de la Escalera Principal, alfombrado, con pasamanos metálicos. - Puestos de estacionamiento enfrente de la entrada del Local Comercial, caseta de vigilancia. - Además de la entrada principal cuenta con una entrada de servicio (ANDEN DE CARGA Y DESCARGA CON MONTACARGAS)

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Ubicacion
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$1,800,000
$900/m²
Estimado ICL
$7,861,300
Rango: $7,075,170 — $8,647,430 (±10%)
-77% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
45
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Demanda de zona+10 pts
  • Información completa+9 pts
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Publicado el 10/6/2026
10 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 10/6/2026
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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en El Paraíso?

La mediana actual de locales en El Paraíso es $180.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en El Paraíso?

Los inmuebles en El Paraíso tardan en promedio 50 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en El Paraíso?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Paraíso se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

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Mercado en El Paraíso

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
146
+317% vs hace 30d
Mediana
$180,000
Precio/m2
$4,367
Dias en mercado
50d
Contexto de zona

El Paraíso

Distrito Capital

44 Equilibrado61 Bueno

Mediana de la zona: $180,000

Este listing +900% vs mediana

Ver perfil completo

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En rango típico de El Paraíso$900/m² · rango típico de la zona $588–$1,640/m² (145 comps)