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Local (casa) Comercial Con Potencial En Zona Estratégica - Santa Teresa/i8n
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VentaLocal Comercial38 Bajo

Local Comercial en venta en Santa Teresa, Distrito Capital

Local (casa) Comercial Con Potencial En Zona Estratégica - Santa Teresa/i8n

Santa Teresa, Santa Teresa, Libertador, Distrito Capital
Precio/m² bajo vs Santa Teresa$212/m² · rango típico de la zona $507–$1,156/m² (59 comps)
4baños3309fotos

Descripcion

Inmueble (casa) en zona mayormente Comercial y estratégica - Santa Teresa, Caracas A solo 1 cuadra de Av. Lecuna y 3 de Av. Baralt Inmueble de gran potencial y comercial, ubicado en una zona muy concurrida del centro de Caracas, muy cerca del Teatro Nacional, rodeado de todo tipo de comercios. Ideal para negocio familiar, oficinas, clínicas, talleres, inversión o emprendimientos. Terreno: 190 m2---Construcción total: 330 m2 en 2 y 1/2 niveles Distribución: Planta baja (190 m2 aprox): • Local comercial independiente de 40 m2, frontal a la calle Espacios múltiples consecutivos (3) (habitaciones/oficinas) • 1 baño • Segundo nivel: • Varias habitaciones (3) y área de lavadero • 1 baño • Apartamento privado con: o Sala-comedor o Cocina equipada con gas directo o Habitación principal con baño o 2 habitaciones adicionales + otro baño Tercer nivel: • Terraza con potencial para expansión, área social o depósitos Propiedad muy iluminada y ventilada --Documentación al día-- Precio referencial: 70.000

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Municipio Libertador · 3.098 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Santa Teresa

Distrito Capital

34 Frio51 Regular

Mediana de la zona: $190,000

Este listing -63% vs mediana

Ver perfil completo
$70,000
$212/m²
Estimado ICL
$317,100
Rango: $279,048 — $355,15212%)
-78% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
38
  • Demanda de zona+13 pts
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+9 pts
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Publicado el 27/5/2026
45 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en Santa Teresa

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
60
+7% vs hace 30d
Mediana
$190,000
Precio/m2
$961
Dias en mercado
107d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Santa Teresa?

La mediana actual de locales en Santa Teresa es $190.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Santa Teresa?

Los inmuebles en Santa Teresa tardan en promedio 107 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Santa Teresa?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Santa Teresa se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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