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Local Comercial Venta Quinta Crespo B
1 / 4
VentaLocal Comercial43 Regular

Local Comercial Venta Quinta Crespo B

F3wj+932, San Juan, Libertador, Distrito Capital
2baños836m²2est.4fotos

Descripcion

El inmueble está situado a una cuadra de la Av. Baralt, eje vial que atraviesa la zona central de la ciudad de norte a sur y a 2 cuadras de la Av. Lecuna, en la Avenida Sur 4, entre las esquinas de Pilita y Mamey, en el nivel Planta Baja del Edificio Don Agustin. con una superficie aproximada de 836,25 m². La zona, está caracterizada por la mezcla de usos de viviendas multifamiliares, oficinas y comercio en general, el acceso se realiza directamente por la Av. Sur 4, con la misma se empalma la salida de la Autopista Francisco Fajardo a la altura de Quinta Crespo. Cuenta con todos los servicios para su funcionamiento. El local cuentan con una superficie total de 836,25 M2 distribuidos en 3 niveles con las siguientes superficies: Nivel Superficie ( m² ) Planta Baja 273,54 Mezzanina 249,76 Sótano 312,95 Le corresponde dos (2) puestos de estacionamiento ubicados en el nivel mezzanina del edificio Ref 230.000

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Municipio Libertador · 3.087 inmuebles activos como este
$230,000
$275/m²
Estimado ICL
$701,800
Rango: $617,584 — $786,016 (±12%)
-67% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
43
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Demanda de zona+10 pts
  • Información completa+9 pts
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Publicado el 19/6/2026
Listado hoy
Ultima actualizacion: 19/6/2026
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Mercado en San Juan

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
63
+232% vs hace 30d
Mediana
$105,000
Precio/m2
$933
Dias en mercado
46d

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en San Juan?

La mediana actual de locales en San Juan es $105.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en San Juan?

Los inmuebles en San Juan tardan en promedio 46 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en San Juan?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en San Juan se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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Contexto de zona

San Juan

Distrito Capital

36 Frio27 Bajo

Mediana de la zona: $105,000

Este listing +119% vs mediana

Ver perfil completo

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