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Oportunidad de Inversion Restaurant con Local Propio en Parque Central
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VentaLocal Comercial44 Regular

Local Comercial en venta en Libertador, Distrito Capital

Oportunidad de Inversion Restaurant con Local Propio en Parque Central

Libertador, San Agustín, Libertador, Distrito Capital
Precio/m² alto vs San Agustín$2,115/m² · rango típico de la zona $755–$1,452/m² (30 comps)
1baños52m²10fotos

Descripcion

Modalidad: Inmueble + fondo de comercio Inversión estratégica en una de las zonas comerciales de mayor tránsito peatonal del centro de Caracas. Este local de 26 m² con doble altura aprovecha una ubicación privilegiada en esquina en la planta baja del complejo, garantizando alta visibilidad directa desde la Avenida Bolívar. Puntos destacados: Llave en mano: Incluye el fondo de comercio de restaurante en pleno funcionamiento, totalmente listo para continuar operaciones inmediatamente. Ubicación estratégica: Posición de esquina con doble frente de exhibición y espacio exterior aprovechable para mesas. Espacio optimizado: La doble altura permite maximizar el área operativa, de depósito y de atención al cliente. Seguridad jurídica: Documentación en regla, lista para un proceso de firma rápido, transparente y sin contratiempos.

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Municipio Libertador · 2.698 inmuebles activos como este
Contexto de zona

San Agustín

Distrito Capital

44 Equilibrado56 Regular

Mediana de la zona: $115,000

Este listing -4% vs mediana

$110,000
$2,115/m²
Estimado ICL
$55,200
Rango: $46,920 — $63,480 (±15%)
+99% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
44
  • Precio vs mediana+13 pts
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+10 pts
Ver en Century 21
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Publicado el 26/9/2026
19 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 26/9/2026

Mercado en San Agustín

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
30
+7% vs hace 30d
Mediana
$115,000
Precio/m2
$1,061
Dias en mercado
90d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en San Agustín?

La mediana actual de locales en San Agustín es $115.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en San Agustín?

Los inmuebles en San Agustín tardan en promedio 90 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en San Agustín?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en San Agustín se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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