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Venta Locales Comerciales A Estrenar. El Cementerio. | InmueblesConLupa.com
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Venta Locales Comerciales A Estrenar. El Cementerio.
1 / 25
VentaLocal Comercial48 Regular

Venta Locales Comerciales A Estrenar. El Cementerio.

El Cementerio, Santa Rosalía, Libertador, Distrito Capital
9baños500m²25fotos

Descripcion

El cc Vera Cruz se encuentra ubicado en la av. Bogota del Cementerio, a 100 ms. De la av. Principal y a 200 ms de Merposur y de la Hormiga y a solo 80 ms. Del CC San Jorge. El CC tiene una carga asignada de 182 kva, con 3 transformadores asignados al CC de 50 kva c/u y 32 kva existentes previamente, ademas tiene instalado toda lo necesario para solicitar aumento de carga electrica, en caso de ser necesario. Cuenta con sistema de alarmas, rack con tres DVR, dos fuentes de poder, 4 switches de 16 puertos, 4 patch panel de 24 puertos y 40 camaras. Sistema de incendio. Todos los locales estan dotados de voz y data. Doble sistema de rejas de proteccion externas , correderas e internas en tubos estructurales electricas. Zona de carga y descarga con ascensor de carga, cuarto de hidroneumatico, tanque de agua con 40.000 litros. En el segundo piso se dispone de unidad medica de 15 cubiculos, area de recepcion, oficina de administracion, 2 banos (190m2), mas 20 locales comercialesdonde se pueden construir otros 15 consultorios segun proyecto arquitectonico existente. Este nivel tiene la posibilidad de disfrutar de una Terraza de 540 m2 visitable, con un apto de 55 m2 y motores de extraccion de ductos en locales de feria y banos en oficinas de 2do piso.

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ICL-Estimate

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Ubicacion
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$840,000
$1,680/m²
Estimado ICL
$4,578,000
Rango: $4,120,200 — $5,035,800 (±10%)
-82% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
48
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Demanda de zona+10 pts
  • Información completa+9 pts
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Publicado el 27/5/2026
23 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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build 5606a5de · 2026-06-19 03:31 VET

En rango típico de Santa Rosalía$1,680/m² · rango típico de la zona $609–$1,904/m² (506 comps)

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Santa Rosalía?

La mediana actual de locales en Santa Rosalía es $220.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Santa Rosalía?

Los inmuebles en Santa Rosalía tardan en promedio 46 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Santa Rosalía?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Santa Rosalía se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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Contexto de zona

Santa Rosalía

Distrito Capital

44 Equilibrado56 Regular

Mediana de la zona: $220,000

Este listing +282% vs mediana

Ver perfil completo

Mercado en Santa Rosalía

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
507
+2717% vs hace 30d
Mediana
$220,000
Precio/m2
$9,153
Dias en mercado
46d

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