Local Comercial en venta en Baruta, Miranda

Local En Prados Del Este. Mty

Descripcion

CLIENTE DIRECTO Se ofrece en venta una oportunidad única de inversión en el exclusivo Centro Comercial Galerías Prados del Este, ubicado en la Avenida Principal de Prados del Este, Municipio Baruta, Caracas. Este centro comercial funciona como el punto de referencia de conveniencia para los residentes de la zona, asegurando una alta afluencia de clientes de perfil socioeconómico medio-alto y alto. 1. El inmueble está estratégicamente posicionado en una de las zonas comerciales de mayor prestigio, caracterizada por ser un centro comercial espacioso, seguro y de fácil acceso. 2. Descripción del Inmueble Tipo: Local Comercial. Área Total: 92m²]. Distribución: [Diseño abierto / Dos niveles con mezzanine]. Fachada: Amplia vitrina panorámica de vidrio templado, garantizando máxima visibilidad de marca. 3. Características Técnicas y Acabados Pisos: Cerámica de alto tráfico. Iluminación: Sistema de luces direccionales y empotradas. Seguridad: Puerta de vidrio de seguridad y sistema contra incendios. Climatización: Aire acondicionado central. Servicios: Línea CANTV con internet ABA (Solicitar), tomas de agua. Mezzanine: Área diseñada para oficina, depósito o expansión del área de venta. 4. Ventajas del Centro Comercial Galerías Prados del Este Comprar un local en este complejo ofrece beneficios inigualables: Mix Comercial: Alberga automercados (Plazas), clínicas (Ceclim), bancos, restaurantes, gyms, ferias, y diversas tiendas de conveniencia. Seguridad y Confort: Cuenta con vigilancia 24/7 y áreas comunes mantenidas. Estacionamiento: Amplio estacionamiento para clientes. Accesibilidad: Fácil acceso vehicular y transporte público. 5. Potencial de Negocio Este local es ideal para: Boutiques de moda o accesorios. Peluquerías o centros de estética. Consultorios profesionales o agencias de servicios. Tiendas de tecnología o librerías. Oficinas administrativas. 6. Documentación Documento de propiedad registrado y al día. Solvencia de condominio (Condominio aprox. $200). Listo para la firma.