Oficina en venta en G532+3xp, Miranda

Oficina/ Venta/ Los Palos Grandes/ 564,47m2

Descripcion

Exclusiva oficina que puede funcionar como local comercial en venta en la prestigiosa torre empresarial Cavendes, en Los Palos Grandes, Av. Francisco de Miranda. Apta para cualquier rubro comercial, estratégicamente posicionada, con una superficie total de construcción de 564,47m2. El inmueble consta de dos (2) locales comerciales unificados, que abarcan la planta baja y el sótano 2 de la Torre Cavendes, siendo que la distribución del mismo es la siguiente: Planta baja: Con una superficie total de 268,61m2, esta área cuenta con fachada frontal hacia la Av. Francisco de Miranda, fachada lateral hacia plazoleta interior de la torre y fachada posterior hacia el estacionamiento, todas estas fachadas con láminas de vidrio de piso a techo con marcos de aluminio. La entrada a esta área es mediante dos (2) puertas templex dobles de 2,30 metros de altura, y consta toda esta área de la siguiente organización: • Área libre de 148,05m2, dividida esta área de la fachada frontal por una santamaría interna y una puerta templex. • Área interna de trabajo de 42,24m2, con tres (3) módulos de taquillas empotrados a paredes y pisos. • Cuartos de seguridad los cuales cuentan con puertas de seguridad. • Depósitos. • Lavamopas. • Baño con dos (2) WC de tanque y un (1) lavamanos de pedestal con espedo en la pared. • Escaleras con paredes de láminas de vidrio. • Garita de vigilancia desmontable de 4,41m2. Sótano: Con una superficie de 295,86m2, cuenta con una fachada principal de láminas de vidrio de piso a techo con marcos de aluminio, el acceso es a través de puertas templex dobles de 2,30 metros de altura, constando toda esta área de la siguiente organización: • Área libre de 150,35m2, dividida esta área de la fachada principal por una santamaría y una puerta templex. • Área interna de trabajo de 52,89m2. • Cuartos de seguridad con sus respectivas puertas de seguridad. • Depósito. • Lavamopas. • Cuarto eléctrico. • Dos (2) baños, uno para damas y otro para caballeros, siendo el de damas con dos (2) WC de tanque y un (1) lavamanos de pedestal con espejo en la pared. El baño de caballeros cuenta con un (1) WC de fluxómetro, dos (2) urinarios y un (1) lavamanos de pedestal. • Comedor, con fregadero y muebles de gabinetes. • Garita de vigilancia desmontable de 2,84m2. Este inmueble cuenta en sus dos áreas (PB y sótano) con pisos de cerámica, 30x30 en PB y 33x33 en sótano, con paredes revestidas en cerámica mate en baños y comedor y techos rasos con lámparas rectangulares de bombillas fluorescentes de mercurio. Igualmente cuenta con tres (3) unidades de aire acondicionado, dos (2) de ellas de 15 toneladas de refrigeración y la última de 3 toneladas. Entre las bondades del edificio tenemos que el edificio Cavendes es una de las torres empresariales más prestigiosas del municipio Chacao en Caracas, con tecnología de punta en su organización interna y no solo con una gran variedad de oficinas de empresas de renombre sino también con distintos locales comerciales de estilo corporativo para el desarrollo económico que representa en el municipio. En cuanto al estacionamiento, el edificio cuenta con un amplio estacionamiento público, en el cual se pueden adquirir puestos con un costo mensual y que tiene además una tan amplia capacidad que es suficiente para la demanda actual. Ubicada la Torre Cavendes en toda la Av. Francisco de Miranda a la altura de Los Palos Grandes, se tiene un increíble acceso al transporte público, contando con dos (2) estaciones de metro cercanas (Altamira y Miranda) paradas de autobuses que ofrecen servicio de transporte superficial a distintas zonas estratégicas de la ciudad, y acceso vehicular rápidamente no solamente desde la avenida sino desde la autopista, e incluso desde la Av. Boyacá (Cota Mil). La zona de Los Palos Grandes destaca por un nicho de mercado variado, que va en primer lugar a la altura de la torre empresarial de un público corporativo que labora en las distintas oficinas, locales comerciales y edificios empresariales circundantes, en segundo lugar, de un gran número de público residencial y contando finalmente con todos los transeúntes y la alta afluencia peatonal y vehicular propios de la zona. Finalmente, cabe destacar como atractivo para este increíble inmueble de oportunidad, que se encuentra en el municipio que cuenta con la mayor seguridad policial de la ciudad, de las mejores prestaciones de servicios públicos de todo el país y centro financiero de nacional. Para información adicional o agendar una visita para darle elegancia y prestigio a tu empresa, no dudes en llamar.