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VentaOtro72 Bueno
En Venta Edificio Comercial En El Pueblo De Baruta
Caracas, El Cafetal, Baruta, Miranda
16baños396m²9fotos
Descripcion
Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del municipio Baruta. Esta propiedad de uso comercial ofrece versatilidad, amplitud y ubicación estratégica para múltiples tipos de negocio. Características generales: - 1584 m² de construcción en total - 3 niveles de 396 m² cada uno - Planta baja con 3 locales: - Local 1: 148 m² - Local 2: 242 m² - Local 3: 45 m² - Piso 3 con terraza techada - 16 baños en total - Espacio disponible para instalar ascensor Ubicación privilegiada en pleno pueblo de Baruta, con fácil acceso y alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para: - Fábrica - Instituto educativo - Centro de formación - Centro médico o policlínico - Coworking - Centro empresarial - Alquiler de salones para eventos o actividades Métodos de pago aceptados: - Efectivo - Transferencia - Criptomonedas - Documentación al día. Contáctenos para más información o agendar una visita.
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ICL-Estimate
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Ubicacion
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Contexto de zona
Caracas
Miranda
46 Equilibrado55 Regular
Mercado desacelerandose
Mediana de la zona: $1,740,000
Este listing -37% vs mediana
$1,100,000
$2,778/m²
Estimado ICL
$7,491,700
Rango: $6,367,945 — $8,615,455 (±15%)
-85% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
72
- Precio vs mediana+25 pts
- $/m² vs zona+15 pts
- Demanda de zona+10 pts
Publicado el 18/5/2026
20 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Mercado en Caracas
Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente
Inventario
43
+231% vs hace 30d
Mediana
$1,740,000
Precio/m2
$18,547
Dias en mercado
N/D
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los otros en Caracas?
La mediana actual de otros en Caracas es $1.740.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
¿Cómo está el mercado inmobiliario en Caracas?
Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Caracas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.
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