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Local Comercial En Los Rosales Vp 26-3426 | InmueblesConLupa.com
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Local Comercial En Los Rosales Vp 26-3426
1 / 12
VentaOtro66 Bueno

Local Comercial En Los Rosales Vp 26-3426

Los Rosales, 23 de enero, Libertador, Distrito Capital
350m²12fotos

Descripcion

En venta Fondo de Comercio, Panaderia, Pasteleria, Charcutería, Pizzeria y Pollera, ubicada en zona muy transitada, ubicación comercial y de alto transito. Cuenta con 350 Mts2, Mostradores, 2 neveras expendedoras, 3 Cavas refrigeradora y congelador, Horno Panadero, Horno para Pollero y Horno para las pizzas, maquina de café. El local, de 350 metros cuadrados, es un espacio amplio y bien distribuido, ideal para atender la alta demanda diaria. El contrato de alquiler está en vigor, lo que proporciona una transición sin problemas para el nuevo propietario. Características destacadas: Equipo completo y en excelente estado: La panadería se vende con todo el equipo necesario para continuar la operación de inmediato. Esto incluye: Mostradores funcionales. Dos neveras expendedoras para bebidas y productos fríos. Tres cavas refrigeradoras y congeladoras que garantizan la frescura de los ingredientes. Horno panadero de gran capacidad. Horno para pollos y horno para pizzas, lo que permite diversificar la oferta de productos y aumentar los ingresos. Máquina de café de calidad, perfecta para crear una zona de cafetería. Ubicación inmejorable: Situada en una urbanización comercial consolidada y de alto tráfico, la panadería se beneficia de una clientela fiel y de nuevos clientes que pasan a diario por la zona. Negocio con potencial de crecimiento: Además de la panadería, la infraestructura existente permite expandir el negocio con la venta de pizzas, pollos asados y servicio de cafetería. Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio rentable y listo para operar desde el primer día. No se requiere de una inversión inicial en equipamiento, lo que permite al nuevo propietario enfocarse directamente en la gestión y el crecimiento. Para más información o para agendar una visita al local, no dudes en contactarnos.

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Ubicacion
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$200,000
$571/m²
Estimado ICL
$1,200,100
Rango: $1,080,090 — $1,320,110 (±10%)
-83% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
66
  • Precio vs mediana+25 pts
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Demanda de zona+10 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 18/5/2026
20 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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Mercado en 23 de enero

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
141
-60% vs hace 30d
Mediana
$400,000
Precio/m2
$3,429
Dias en mercado
N/D

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los otros en 23 de enero?

La mediana actual de otros en 23 de enero es $400.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en 23 de enero?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en 23 de enero se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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Contexto de zona

23 de enero

Distrito Capital

32 Frio50 Regular

Mediana de la zona: $400,000

Este listing -50% vs mediana

Ver perfil completo
83% bajo la mediana de 23 de enero$571/m² · 23 de enero $3,429/m² (137 comps)

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