Ad Exlcusivo Edificio En Venta En Las Mercedes #25-23019

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Inmueble en venta en Las Mercedes, Miranda

Ad Exlcusivo Edificio En Venta En Las Mercedes #25-23019

Las Mercedes, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda

En rango típico de Nuestra Señora del Rosario$2,389/m² · rango típico de la zona $1,000–$2,813/m² (273 comps)

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Descripcion

OPORTUNIDAD!!! En Venta exclusivo edificio en Las Mercedes con opción de financiamiento!! Con la mejor ubicación, este edificio consta de 750mts2 de terreno y 2.009mts2 de construcción, remodelado en su totalidad para uso comercial y de oficinas, cuenta con 14 puestos de estacionamiento y posibilidad de ampliación, son 5 pisos en total y cada piso consta de 210mts2 aproximadamente, cuenta con una Planta Baja de 194mts2, siendo un total de 1.244mts2 para uso de oficinas y sin divisiones; además posee una terraza de 210mts2 ideal para Rooftop o el uso que desee según su modelo de negocio. También cuenta con cuarto de data para el manejo de todo lo relativo a sistemas, CCTV, telefonía, entre otros; y dispone de todos los servicios públicos y privados requeridos para su desarrollo, EXCELENTE OPORTUNIDAD, NEGOCIABLE!!!!!

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Municipio Baruta · 350 inmuebles activos como este

Contexto de zona

Las Mercedes

Miranda

50 Equilibrado

Mercado estable

Mediana de la zona: $350,000

Este listing +1271% vs mediana

Ver perfil completo

$4,800,000

$2,389/m²

Estimado ICL

$4,079,500

Rango: $3,671,550 — $4,487,450 (±10%)

+18% vs estimado — Muy por encima del estimado

ICL Score breakdown

Información completa+11 pts
Calidad de datos+8 pts
Demanda de zona+8 pts

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Publicado el 2/6/2026

135 dias en el mercado

Ultima actualizacion: 2/6/2026

Código: 25-23019

Mercado en Las Mercedes

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo

Inventario

+0% vs hace 30d

Mediana

$350,000

Precio/m2

$946

Dias en mercado

N/D

miranda

81600 m²

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los otros en Las Mercedes?

La mediana actual de otros en Las Mercedes es $350.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Las Mercedes?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Las Mercedes se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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