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Terreno En Venta Con Zonificación Comercial Y Residencial De Alto Tráfico #26-19177
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VentaTerreno22 Bajo

Terreno en venta en Caracas, Distrito Capital

Terreno En Venta Con Zonificación Comercial Y Residencial De Alto Tráfico #26-19177

Caracas, Santa Rosalía, Libertador, Distrito Capital
Precio/m² alto vs Santa Rosalía$947/m² · rango típico de la zona $99–$940/m² (155 comps)
23238fotos

Descripcion

Esta es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un activo inmobiliario de alto impacto estratégico. Se trata de un extraordinario terreno de 2.323 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en una de las zonas comerciales y residenciales con mayor densidad poblacional y flujo vehicular continuo de la ciudad. Su topografía y generosa extensión lo convierten en el espacio ideal para ejecutar proyectos de gran envergadura. La propiedad cuenta con un potencial inmejorable debido a su localización en la urbanización Quinta Crespo, un sector caracterizado por su intensa actividad económica y excelente conectividad vial. Las características del lote son idóneas para el establecimiento de grandes cadenas de supermercados, redes de farmacias, centros de distribución mayorista, almacenes logísticos o el desarrollo de un conjunto residencial de alta densidad. Contar con un metraje de estas dimensiones en esta zona consolidada garantiza una alta exposición comercial y un rápido retorno de inversión. Contáctame para visitar esta propiedad.

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Municipio Libertador · 549 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Caracas

Distrito Capital

50 Equilibrado63 Bueno
Mercado acelerandose

Mediana de la zona: $655,000

Este listing +236% vs mediana

$2,200,000
$947/m²
Estimado ICL
$1,441,300
Rango: $1,297,170 — $1,585,43010%)
+53% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
22
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+8 pts
  • Demanda de zona+3 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 19/5/2026
97 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/8/2026
Código: 26-19177

Mercado en Caracas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
17
-15% vs hace 30d
Mediana
$655,000
Precio/m2
$814
Dias en mercado
41d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en Caracas?

La mediana actual de terrenos en Caracas es $655.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Caracas?

Los inmuebles en Caracas tardan en promedio 41 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Caracas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Caracas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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