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Terreno En Venta En Quinta Crespo De 2.323 Metros Cuadrados Para Desarrollo Comercial Magaly #26-19177
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VentaTerreno19 Bajo

Terreno en venta en Caracas, Distrito Capital

Terreno En Venta En Quinta Crespo De 2.323 Metros Cuadrados Para Desarrollo Comercial Magaly #26-19177

Caracas, Santa Rosalía, Libertador, Distrito Capital
Precio/m² alto vs Santa Rosalía$947/m² · rango típico de la zona $98–$943/m² (126 comps)
2323m²8fotos

Descripcion

Este extraordinario terreno de 2.323 metros cuadrados representa una de las mejores oportunidades de inversión en Quinta Crespo, ubicado en una zona de alto tráfico que combina perfectamente el dinamismo comercial con el entorno residencial. Su ubicación estratégica en una de las arterias más concurridas de la capital garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes potenciales, lo que lo convierte en el lugar idóneo para proyectos de gran envergadura. La superficie del terreno es ideal para el desarrollo de diversos modelos de negocio, tales como cadenas de supermercados, redes de farmacias, centros de distribución para mayoristas o incluso un conjunto residencial de alta densidad. Gracias a sus dimensiones y topografía, el espacio ofrece una versatilidad arquitectónica inigualable, permitiendo diseñar estructuras que maximicen el aprovechamiento del suelo en un sector con alta demanda de servicios y vivienda. Invertir en esta propiedad asegura una posición privilegiada en un eje económico consolidado de Caracas, con facilidades de acceso para transporte de carga y cercanía a las principales vías de comunicación. Es una opción sólida para inversionistas y desarrolladores que buscan un activo con alto potencial de revalorización y la capacidad de albergar proyectos que impacten positivamente en la infraestructura comercial de la zona. Le invito a visitar esta propiedad y a evaluar el gran potencial que este terreno ofrece para su próximo desarrollo. Contáctame.

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Ubicacion
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Municipio Libertador · 578 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Caracas

Distrito Capital

50 Equilibrado63 Bueno
Mercado estable

Mediana de la zona: $655,000

Este listing +236% vs mediana

$2,200,000
$947/m²
Estimado ICL
$1,496,900
Rango: $1,347,210 — $1,646,590 (±10%)
+47% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
19
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+8 pts
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Publicado el 18/5/2026
150 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/8/2026
Código: 26-19177

Mercado en Caracas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
17
-15% vs hace 30d
Mediana
$655,000
Precio/m2
$814
Dias en mercado
41d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en Caracas?

La mediana actual de terrenos en Caracas es $655.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Caracas?

Los inmuebles en Caracas tardan en promedio 41 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Caracas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Caracas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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