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Terreno En Venta En Los Samanes Para Desarrollo De Viviendas
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VentaTerreno28 Bajo

Terreno en venta en Los Samanes, Miranda

Terreno En Venta En Los Samanes Para Desarrollo De Viviendas

Los Samanes, El Cafetal, Baruta, Miranda
Precio/m² bajo vs El Cafetal$38/m² · rango típico de la zona $299–$393/m² (103 comps)
66571m²5fotos

Descripcion

Gran oportunidad de inversión en Los Samanes Se vende terreno de 66.571,47 m, ubicado en una zona residencial privilegiada, ideal para el desarrollo de viviendas. Cuenta con zonificación AO2 (hasta R4) y capacidad para 100 habitantes por hectárea, además de compatibilidad con un pequeño centro comercial. Ubicación estratégica con fácil acceso y rodeado de urbanizaciones exclusivas como Cerro Verde, Los Naranjos, La Bonita y Los Samanes. Ideal para inversionistas y constructores que buscan un proyecto con alto potencial Contáctanos para más información. (AR)

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Municipio Baruta · 631 inmuebles activos como este
Contexto de zona

El Cafetal

Miranda

42 Equilibrado37 Bajo

Mediana de la zona: $332,500

Este listing +652% vs mediana

Ver perfil completo
$2,500,000
$38/m²
Estimado ICL
$26,147,100
Rango: $23,532,390 — $28,761,810 (±10%)
-90% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
28
  • Información completa+11 pts
  • Demanda de zona+9 pts
  • Calidad de datos+8 pts
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Publicado el 20/5/2026
53 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en El Cafetal

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
103
+1% vs hace 30d
Mediana
$332,500
Precio/m2
$489
Dias en mercado
N/D

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en El Cafetal?

La mediana actual de terrenos en El Cafetal es $332.500 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en El Cafetal?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Cafetal se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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