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Terreno Residencial ( Zonificacion Ao2 Hasta R4) Venta Los Samanes ( Avenida La Colina ) Mls-23-27715
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VentaTerreno28 Bajo

Terreno Residencial ( Zonificacion Ao2 Hasta R4) Venta Los Samanes ( Avenida La Colina ) Mls-23-27715

Los Samanes, El Cafetal, Baruta, Miranda
Precio/m² bajo vs El Cafetal$38/m² · rango típico de la zona $299–$393/m² (103 comps)
66571m²5fotos

Descripcion

EXCELENTE TERRENO RESIDENCIAL !!, DE 66.571,47 METROS , disponibles, en zona Residencial para desarrollar viviendas, zonificación AO2 (hasta R4), capacidad de 100 habitantes x Hectárea y compatible con centro comercial pequeño. Sus linderos son Linderos: Cerro Verde. Los Naranjos, La Bonita y Los Samanes . OPORTUNIDAD DE INVERSION !!. VERLO ES COMPRARLO !!

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Municipio Baruta · 626 inmuebles activos como este
Contexto de zona

El Cafetal

Miranda

42 Equilibrado37 Bajo

Mediana de la zona: $332,500

Este listing +652% vs mediana

Ver perfil completo
$2,500,000
$38/m²
Estimado ICL
$26,147,100
Rango: $23,532,390 — $28,761,810 (±10%)
-90% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
28
  • Información completa+11 pts
  • Demanda de zona+9 pts
  • Calidad de datos+8 pts
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Publicado el 18/5/2026
55 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Código: MLS-23

Mercado en El Cafetal

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
103
+1% vs hace 30d
Mediana
$332,500
Precio/m2
$489
Dias en mercado
N/D

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en El Cafetal?

La mediana actual de terrenos en El Cafetal es $332.500 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en El Cafetal?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Cafetal se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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