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Vendo Terreno Residencial 1028m2 Urb. El Placer 4671
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VentaTerreno33 Bajo

Terreno en venta en El Placer, Miranda

Vendo Terreno Residencial 1028m2 Urb. El Placer 4671

El Placer, El Cafetal, Baruta, Miranda
Precio/m² bajo vs El Cafetal$68/m² · rango típico de la zona $299–$393/m² (103 comps)
10286fotos

Descripcion

Excelente terreno de 1.028,55m2 a precio de oportunidad, con Zonificación R2-E para vivienda unifamiliar aislada, ubicado en la exclusiva Urbanización residencial El Placer, privada con vigilancia 24/7, de baja densidad, e ideal para quienes buscan clima de montaña, contacto con la naturaleza y calidad de vida. Ventajas competitivas para inversión: Urbanización consolidada con más de 40 años, lo que asegura estabilidad urbanística Terreno con precio muy accesible para la exclusividad de la zona, con alta proyección de revalorización. Urbanización privada con vigilancia 24/7, lo que garantiza seguridad y control de acceso Disponibilidad de servicios básicos: agua, luz, gas, internet Entorno rodeado de áreas verdes, vegetación y pinos, con ambiente natural de montaña Clima fresco y agradable, característico de zonas elevadas de Baruta Calles tranquilas, con poco tránsito Presencia de comercios de conveniencia en la zona: supermercado, panadería, farmacia, restaurantes, etc. Ubicación estratégica. A solo 5 minutos de la Universidad Simón Bolívar (USB) Es una magnífica oportunidad de inversión con excelente potencial de valorización.

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Municipio Baruta · 631 inmuebles activos como este
Contexto de zona

El Cafetal

Miranda

42 Equilibrado36 Bajo

Mediana de la zona: $337,000

Este listing -79% vs mediana

Ver perfil completo
$70,000
$68/m²
Estimado ICL
$403,800
Rango: $363,420 — $444,18010%)
-83% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
33
  • Información completa+10 pts
  • Calidad de datos+8 pts
  • Amenities+8 pts
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Publicado el 18/5/2026
55 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en El Cafetal

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
103
+2% vs hace 30d
Mediana
$337,000
Precio/m2
$489
Dias en mercado
N/D

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en El Cafetal?

La mediana actual de terrenos en El Cafetal es $337.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en El Cafetal?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Cafetal se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

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