Oportunidad de Inversión: Terreno con Mayor Potencial en Las Mercedes ¡Una joya estratégica en el corazón comercial de Caracas! Presentamos una de las parcelas más privilegiadas de la Calle Orinoco, ideal para desarrolladores y grupos empresariales que buscan dejar su huella en la zona de mayor revalorización del país. Este terreno de 1.421,75 m² es perfecto para un proyecto vanguardista. Su ubicación envidiable en Las Mercedes garantiza visibilidad, exclusividad y un flujo constante de clientes de alto nivel. Características Destacadas: Superficie Total: 1.421,75 m2. Ubicación Premium: Situado en la emblemática Calle Orinoco, con acceso inmediato a las principales vías y la zona gastronómica/corporativa de Las Mercedes. Potencial de Desarrollo: Ideal para proyectos de torres de oficinas de lujo, sedes corporativas, locales comerciales de gran escala o desarrollos residenciales boutique de alto impacto. Zona de Alta Demanda: Inserte su marca en el epicentro del dinamismo económico de la ciudad.
ICL-Estimate
¿Está bien valorado este inmueble?
Comparalo contra la mediana por m² de la zona.
El Cafetal
Miranda
Mediana de la zona: $310,000
Este listing +1352% vs mediana
Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente
La mediana actual de terrenos en El Cafetal es $310.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Cafetal se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.
Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.
Buscar, comparar y consultar estadísticas básicas es gratis. Funciones premium (alertas inmediatas, reportes PDF, análisis precio por m², Diáspora Radar y Pulso del mercado) requieren suscripción mensual desde $9.99.
Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.