Lo esencial
Portuguesa — panorama actual
- Precio mediano
- $38,996
- Listings activos
- 801 457 nuevos · 0 inactivos en 30d
- Temperatura del mercado
- Equilibrado Mercado equilibrado
Última actualización: 12 de mayo de 2026
Municipios por precio mediano
| Municipios | Precio mediano (USD) | Listings activos |
|---|---|---|
| Agua Blanca | $180 | 1 |
| Araure | $50,000 | 35 |
| Esteller | $65,000 | 1 |
| Guanare | $15,000 | 20 |
| Ospino | $220,000 | 1 |
| Páez | $350 | 107 |
| Turén | $250,000 | 5 |
Fuente: ICL · agregador 4 portales · Top 7 municipios con listings activos
Distribucion por tipo
| Tipo | Operacion | Propiedades | Precio promedio | Precio mediano |
|---|---|---|---|---|
| Casa | Venta | 269 | $79,221 | $53,000 |
| Local Comercial | Alquiler | 159 | $2,958 | $350 |
| Local Comercial | Venta | 121 | $206,624 |
Propiedades destacadas
Municipios en Portuguesa
Preguntas frecuentes sobre Portuguesa
¿Cuántos inmuebles hay disponibles hoy en Portuguesa?
En este momento tenemos 801 inmuebles activos publicados en Portuguesa, agregados de RE/MAX Venezuela, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House. El conteo se actualiza varias veces al día y excluye listings duplicados entre portales (los detectamos con un proceso de deduplicación asistido por IA). Solo en los últimos 30 días entraron 457 nuevos al mercado.
¿Cuánto cuesta hoy un inmueble promedio en Portuguesa?
La mediana de precios de venta en Portuguesa está en $38.996 USD. Usamos mediana en vez de promedio porque en Venezuela el mercado tiene mucha dispersión: propiedades de lujo en zonas premium pueden inflar el promedio aritmético. La mediana refleja el punto medio del mercado y suele ser más realista para quien busca un inmueble típico. El precio por metro cuadrado promedia $841/m² acá.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Portuguesa?
El precio promedio del metro cuadrado en Portuguesa se ubica en $841/m² según los listings activos en nuestra plataforma. Para que tengas referencia, la mediana del Distrito Capital reportada por MercadoLibre y la UCAB en octubre 2025 fue $547/m², con zonas premium como Chacao alrededor de $900/m². Si tu zona promedia muy por encima o por debajo de $547/m², es señal de que estás en un sector de alta o baja demanda relativa.
