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Alto Hatillo Casa en Vta: Descubre el tesoro puede ofrecerte con FINANCIAMIENTO | InmueblesConLupa.com
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Alto Hatillo Casa en Vta: Descubre el tesoro puede ofrecerte con FINANCIAMIENTO
1 / 24
VentaCasa70 Bueno

Alto Hatillo Casa en Vta: Descubre el tesoro puede ofrecerte con FINANCIAMIENTO

EL Hatillo, Las Minas, Baruta, Miranda
12hab.9baños2100m²7est.24fotos

Descripcion

Este terreno de Dos Mil Cien Metros cuadrados y con una construcción existente de Mil Metros Cuadrados, es la base perfecta para inversionistas y compradores finales que desean construir algo nuevo, adaptado completamente a su estilo de vida y objetivos financieros. Actualmente, la propiedad ofrece amplio Salon que se abre a la Terraza; un área de comedor separado que conecta a la espaciosa cocina con area de almacenamiento. Cuenta con cuatro habitaciones - la principal con vestier y baño privado – Dos Baños que ofrecen comodidad a las habitaciones secundarias y visitas. Cuenta además, con dos anexos con entrada independiente. Aunque la construcción actual no cuenta con un diseño definitivo, permite visualizar claramente la Vista, la amplitud y el potencial real que ofrece este terreno para un desarrollo bifamiliar. Esta zonificación, específicamente permitida por Catastro, aumenta notablemente las posibilidades comerciales, ya que podrás desarrollar dos unidades habitacionales independientes, multiplicando tu potencial de venta o alquiler y generando retornos considerablemente mayores frente a otras opciones en la zona. Ubicado en esquina, el terreno posee accesos desde varios puntos gracias a su ligera pendiente, facilitando un diseño arquitectónico que aproveche al máximo cada metro cuadrado disponible. Puedes crear amplios jardines, terrazas para recibir invitados, espacios para reuniones familiares o áreas privadas que reflejen el estilo de vida al que aspiras para tu familia o para cautivar al mas exigente de tus potenciales clientes. Alto Hatillo es una urbanización de gran interés en el Municipio El Hatillo, reconocida por la tranquilidad y privacidad que brinda a sus habitantes. La cercanía con zonas comerciales, educativas y de entretenimiento aporta valor al proyecto, atrayendo compradores que desean vivir alejados del ruido cotidiano, pero manteniendo fácil acceso a servicios esenciales. Este terreno ofrece un excelente potencial de desarrollo arquitectónico gracias a su ubicación estratégica en esquina y su suave pendiente. Podrás desarrollar cómodamente accesos diferenciados para cada unidad, creando privacidad y exclusividad, aspectos clave que buscan tus compradores finales, quienes valoran enormemente estos elementos al tomar decisiones. Invertir en esta propiedad hoy, en un mercado competitivo y orientado hacia los compradores, significa aprovechar un precio estratégico para generar mayores retornos futuros. La oportunidad está claramente en la capacidad de construir dos viviendas adaptadas exactamente a las necesidades del cliente final, quienes son empresarios, profesionales de alto nivel o familias que buscan vivir cómodamente y cerca de todo. Visualiza por un momento cómo este terreno puede convertirse en una propiedad que refleje estilo, confort y un alto estándar arquitectónico. Imagina cómo se sentirán quienes decidan vivir aquí: tranquilos, orgullosos y seguros al saber que eligieron un hogar que se adapta perfectamente a lo que siempre han querido para su familia. Si entiendes la importancia de adquirir propiedades con potencial real, que permiten multiplicar las opciones comerciales y asegurar mejores retornos, este terreno en Alto Hatillo es exactamente lo que estabas esperando. Ven a recorrer personalmente este terreno. Aquí descubrirás en primera persona su verdadero potencial, su excelente ubicación y todas las ventajas estratégicas que te permitirán desarrollar un proyecto residencial rentable, adaptado perfectamente a tus objetivos. Contáctame ahora y ven a conocer directamente las razones por las cuales esta propiedad puede convertirse en la mejor inversión que hagas este año.

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Municipio Baruta · 3.646 inmuebles activos como este
$300,000
$143/m²
Estimado ICL
$16,140,300
Rango: $14,526,270 — $17,754,330 (±10%)
-98% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
70
  • Precio vs mediana+15 pts
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Calidad de datos+10 pts
Ver en Century 21
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Publicado el 12/3/2026
101 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las casas en Las Minas?

La mediana actual de casas en Las Minas es $350.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Las Minas?

Los inmuebles en Las Minas tardan en promedio 51 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Las Minas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Las Minas se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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Mercado en Las Minas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
274
+25% vs hace 30d
Mediana
$350,000
Precio/m2
$7,462
Dias en mercado
51d
Contexto de zona

Las Minas

Miranda

32 Frio39 Bajo

Mediana de la zona: $350,000

Este listing -14% vs mediana

Ver perfil completo
Precio/m² bajo vs Las Minas$143/m² · rango típico de la zona $613–$1,155/m² (274 comps)

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