Alquiler: Apartamento Con Balcón, Estudio Y Pozo Residencias Alessandria, Sector Mañongo (cercano Al Sambil) Jh-inp

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler este impecable, cómodo y muy bien ubicado apartamento amoblado de 78 metros cuadrados, emplazado en las cotizadas Residencias Alessandria, en el Sector Mañongo (Naguanagua). Su ubicación estratégica destaca por su inmediata cercanía al Centro Comercial Sambil, posicionándolo en un punto neurálgico de alta demanda residencial y comercial en el norte de la región. El inmueble destaca por su excelente distribución que incluye un área de estudio independiente, un agradable balcón panorámico y autonomía en servicios básicos. Es la alternativa habitacional ideal para ejecutivos, profesionales o familias pequeñas que buscan comodidad, seguridad y conectividad inmediata. Superficie: 78 metros cuadrados de construcción. Ubicación: Residencias Alessandria, Sector Mañongo, Naguanagua, Estado Carabobo (A escasos metros del C.C. Sambil). Estatus: Amoblado y semiequipado (Listo para habitar de forma inmediata). DISTRIBUCIÓN INTERNA Y MOBILIARIO INCLUIDO La planta arquitectónica cuenta con un diseño de concepto integrado que optimiza la iluminación y ventilación en cada espacio: Área Social: Confortable salón destinado a la sala de estar y comedor diario, amoblado con un moderno juego de recibo y un juego de comedor de 4 puestos. El área conecta de forma directa, mediante modernas puertas corredizas de vidrio, a un agradable balcón privado con una hermosa vista a la ciudad. Cocina de Concepto Moderno: Cocina empotrada provista de gabinetes organizadores y encimeras funcionales, equipada con nevera vertical, tope de cocina eléctrico, horno empotrado y campana extractora decorativa. Área de Faena: (Nota importante para el interesado: El inmueble no posee lavadora instalada). HABITACIONES Y ÁREA DE ESTUDIO La zona íntima está perfectamente zonificada para combinar el descanso con las actividades laborales o académicas: 2 habitaciones amplias, muy luminosas, equipadas con sus respectivos clósets empotrados de excelente carpintería. La habitación principal se entrega con cama matrimonial y una unidad de aire acondicionado instalada, mientras que la habitación secundaria cuenta con una cama individual. 1 estudio independiente, ideal para ser configurado como oficina de home office, biblioteca privada o área de tareas. BAÑOS 2 baños completos y funcionales, provistos de sus respectivas piezas sanitarias y griferías en óptimas condiciones de mantenimiento para el servicio de los dormitorios y el área social. ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: 2 puestos de estacionamiento asignados de forma exclusiva a la propiedad, con la gran ventaja de ser completamente techados y configurados en formato lineal (uno detrás del otro) para un resguardo vehicular seguro. BONDADES Y AUTONOMÍA DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Alessandria ofrece una infraestructura robusta diseñada para garantizar la continuidad de los servicios básicos y la tranquilidad de sus habitantes: Autonomía Hídrica: Pozo de agua propio, lo que garantiza un suministro constante, fluido y permanente de agua las 24 horas del día. Respaldo Eléctrico: Planta eléctrica al 50% destinada al perfecto funcionamiento de los ascensores, los sistemas de bombeo hídrico, portón vehicular automatizado e iluminación de pasillos y áreas comunes. Seguridad: Urbanismo totalmente cerrado con estricto servicio de vigilancia privada las 24 horas, los 7 días de la semana, complementado con un moderno sistema de circuito cerrado de cámaras de seguridad. Movilidad: Ascensores de última generación totalmente operativos y con mantenimiento al día. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO Canon Mensual: 400$ (Dólares) Plus Todo Incluido: Para máxima comodidad del inquilino y una administración simplificada, el canon fijado ya incluye el pago mensual del Condominio y el consumo de Electricidad. Estructura Financiera de Negociación: 3 meses de depósito en garantía (reembolsables al finalizar el contrato). 2 meses de alquiler por adelantado. 1 mes de comisión inmobiliaria. Gastos de Redacción de Contrato: 140$ fijos por concepto de honorarios legales para la formalización y visación del documento de arrendamiento. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 78 metros cuadrados. Habitaciones: 2 (Con clóset) + 1 estudio independiente. Baños: 2 completos. Estacionamientos: 2 puestos (Techados y lineales). Plus: Ubicación estratégica en Mañongo muy cerca del Sambil, balcón con hermosa vista y puertas corredizas, amoblado (recibo, comedor, camas, nevera, combo de cocina eléctrico y 1 aire), agua de pozo continuo, planta eléctrica para áreas comunes (50%), circuito cerrado y vigilancia 24/7. Canon de 400$ con condominio y luz incluidos.