Bello Y Moderno Apartamento De 78 M2 Totalmente Amoblado Dos Puestos Lineales En Sótano Y Pozo Propio Residencias Lomas De Los Mangos, Urbanización Los Mangos Ag-dr

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler bajo la modalidad de contrato residencial una extraordinaria, sumamente cómoda y vanguardista propiedad en formato de Apartamento de diseño contemporáneo. El inmueble cuenta con una planta física optimizada de 78 metros cuadrados excelentemente distribuidos, ubicado de forma muy estratégica en un piso bajo de las distinguidas Residencias Lomas de Los Mangos, un imponente, moderno y muy seguro complejo residencial emplazado en la cotizada Urbanización Los Mangos, zona catalogada tradicionalmente como uno de los sectores de perfil exclusivo con mayor resguardo, frescura natural, tranquilidad y alta plusvalía de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. Esta propiedad destaca contundentemente en el mercado de arrendamiento actual por presentarse totalmente amoblada y equipada con un gusto impecable, configurando un espacio listo para ser habitado de forma inmediata con el máximo confort diario; el inquilino solo debe traer sus pertenencias personales para comenzar a disfrutar de su nuevo hogar. Al encontrarse en un piso bajo, ofrece una accesibilidad inmejorable y una dinámica diaria muy práctica. El entorno residencial de Los Mangos brinda un estilo de vida superior, caracterizado por su excelente organización vecinal, su seguridad y una inmejorable cercanía estratégica a modernos centros comerciales, cadenas de supermercados, farmacias de turno, panaderías, prestigiosos colegios y rápidos accesos viales. Superficie de Construcción: 78 metros cuadrados de arquitectura moderna y excelente aprovechamiento espacial. Ubicación: Residencias Lomas de Los Mangos, Urbanización Los Mangos, Valencia Norte, Estado Carabobo. Nivel: Piso Bajo (Comodidad de acceso garantizada y excelente dinamismo diario). Estatus: Totalmente amoblado y equipado de forma moderna, desocupado y disponible para la ocupación inmediata tras la debida formalización del contrato. Climatización Premium: Confort térmico de primer nivel en cualquier época del año gracias a que la propiedad cuenta con un sistema de aire acondicionado integral para la zona social, complementado con unidades de aire acondicionado independientes instaladas en las habitaciones. Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante, fluido e ininterrumpido de agua potable en todas las griferías del inmueble gracias a que el edificio posee su propio pozo de agua profundo automatizado, brindando total autonomía a los residentes. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA INTERNA Y CONFORT La planta de este sofisticado apartamento ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer una convivencia fluida, integrando perfectamente las áreas sociales con los servicios logísticos del hogar: Área Social Principal: Hermoso salón destinado de forma perfecta para la sala de estar principal y el comedor diario, diseñado bajo un formato integrado que maximiza la sensación de amplitud y frescura. Cocina Moderna Equipada: Cocina de diseño funcional vanguardista, provista de gabinetes modulares con excelente capacidad de almacenamiento y totalmente equipada con sus respectivos electrodomésticos esenciales operativos, incluyendo nevera y campana extractora. Área de Faena Independiente: Cómoda zona de lavado dispuesta de forma muy práctica que incluye un moderno equipo de lavadora y secadora instalado para la total autonomía en el cuidado textil diario. HABITACIONES La zona íntima de la propiedad está diseñada minuciosamente para asegurar un óptimo descanso diario y el debido resguardo de la privacidad familiar, sumando un formato de 3 habitaciones: 3 Habitaciones: Dormitorios cómodos, muy frescos y totalmente equipados con sus respectivos clósets empotrados de excelente acabado y sistemas de climatización independientes mediante aires acondicionados instalados. (Listadas por separado de forma independiente para la total precisión de la ficha técnica). BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad está diseñada con materiales de excelente calidad y piezas funcionales para cubrir cómodamente las demandas de los residentes y sus visitas, sumando un formato de 2 baños: 2 Baños Completos: Salas sanitarias totalmente operativas y actualizadas con acabados modernos, distribuidas estratégicamente en la planta del apartamento para asistir de forma cómoda tanto a las habitaciones como al área social común. (Listados por separado de forma independiente para cumplir con las directrices técnicas). ESTACIONAMIENTO PRIVADO Puestos de Estacionamiento: Una de las grandes ventajas competitivas de esta propiedad residencial es su segura capacidad de parqueo privado dentro del edificio. Al inmueble le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un espacio de estacionamiento con capacidad total para el resguardo de 2 vehículos, los cuales poseen la gran ventaja estructural de encontrarse completamente techados en el área de sótano, dispuestos en un cómodo formato de distribución lineal para la debida protección del patrimonio automotor. (Listados de forma independiente). INFRAESTRUCTURA, AMENIDADES Y SEGURIDAD DEL CONJUNTO Residencias Lomas de Los Mangos destaca en el sector por ser un complejo de categoría premium provisto de excelentes áreas comunes y máximos sistemas de resguardo: Doble Vigilancia Privada: Máximo blindaje residencial y estricto control de accesos las 24 horas del día mediante garitas de vigilancia permanente, portones automatizados y seguridad privada, garantizando un entorno sumamente protegido y exclusivo. Respaldo Eléctrico Parcial: El edificio cuenta con una excelente planta eléctrica para el 50% de la carga de las áreas comunes, asegurando la operatividad constante de los portones vehiculares, sistemas de bombeo hídrico de la estructura e iluminación perimetral. Servicios e Infraestructura: Cuenta con sistemas de ascensores totalmente operativos, suministro de gas directo continuo para las cocinas y espectaculares áreas de esparcimiento que incluyen un lindo parque infantil para los más jóvenes y un cómodo salón de fiestas para reuniones sociales. INFORMACIÓN FINANCIERA Y BENEFICIOS INCLUIDOS Canon de Arrendamiento Mensual: 500 Dólares. Beneficio Exclusivo Condominio Incluido: Una de las grandes ventajas competitivas de esta negociación es que la tasa mensual correspondiente al pago de condominio ya se encuentra completamente incluida dentro del canon de arrendamiento mensual fijado, garantizando una excelente estabilidad y previsibilidad financiera para el inquilino. CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN La operación de arrendamiento se rige bajo los siguientes parámetros comerciales estandarizados: Dos (02) Meses de Pago Adelantado. Dos (02) Meses de Depósito en garantía (reembolsables al finalizar la relación contractual bajo las condiciones de ley). Un (01) Mes de Honorarios Administrativos por gestión inmobiliaria profesional. Gastos de Contrato: Honorarios correspondientes a la redacción y visado del documento legal de arrendamiento para la debida formalización de la carpeta contractual. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Residencias Lomas de Los Mangos / Urbanización Los Mangos (Valencia Norte). Metraje & Nivel: 78 m² de Construcción / Piso Bajo / Totalmente Amoblado y Equipado. Climatización: Sistema de aire acondicionado integral en la sala-comedor y unidades independientes en las habitaciones. Habitaciones: 3 cómodas habitaciones equipadas con sus respectivos clósets empotrados. Baños: 2 baños completos modernos y totalmente funcionales (Listados por separado). Estacionamiento: Capacidad de parqueo privado para 2 vehículos en el sótano, en formato de distribución lineal (Listados de forma independiente). Plus: Apartamento con sala-comedor integrada, cocina moderna equipada con campana y nevera, y área de faena con lavadora y secadora. Conjunto de alta gama dotado de autonomía hídrica con pozo de agua propio, planta eléctrica al 50%, suministro de gas directo, ascensores operativos, parque infantil, salón de fiestas y doble vigilancia privada las 24 horas. Canon: 500$ (Condominio Incluido). La combinación perfecta de un hermoso formato completamente amoblado de 78 metros cuadrados en piso bajo, tres habitaciones con clóset, de dos baños completos, estacionamiento lineal para dos vehículos en el sótano, cocina moderna equipada con campana y nevera, áreas de sala y comedor integradas, área de faena con lavadora y secadora, climatización con aire acondicionado integral y unidades en dormitorios, la total autonomía de un pozo de agua propio junto con planta eléctrica para el 50% de áreas comunes, gas directo, ascensores operativos, el disfrute de parque infantil y salón de fiestas, la máxima protección de un sistema de doble vigilancia privada, un canon sumamente competitivo con el condominio incluido y la localización residencial más segura, fresca y cotizada de Los Mangos, Valencia. Las alternativas residenciales totalmente amobladas, ubicadas en pisos bajos de fácil acceso y que ofrecen un blindaje integral de servicios con pozo propio, estacionamiento techado en sótano y doble seguridad en el prestigioso sector de Los Mangos representan la opción de arrendamiento más práctica, cómoda y solicitada del mercado inmobiliario actual. Contáctame hoy mismo para recibir la información técnica complementaria, coordinar tu inspección formal personalizada en la propiedad o presentar la documentación de tu perfil arrendatario, ¡y hagámoslo realidad!